Квадратный метр первичного жилья в Санкт-Петербурге стал дороже на 18,9% за год – до 136,3 тысячи рублей, подсчитали аналитики из консалтингового центра «Петербуржская недвижимость». При этом, квартиры эконом-класса прибавили в цене за прошлый месяц 3,6% в черте города. В пригороде Санкт-Петербурга сложилась немного иная ситуация. Так, за год жилье подорожало на 17,8%, сейчас оно стоит в среднем 90,2 тыс. за кв. метр. Октябрьский прирост цен составил 3,2%.
Кроме того, подорожали также квартиры бизнес-класса. В октябре «квадрат» такого жилья стоил 209,7 тысячи рублей, что на 14,4% больше, чем в начале года. А премиум-недвижимость прибавила в цене 6,4%. Средняя цена квадратного метра элитного первичного жилья сейчас составляет 384,5 тысячи рублей.
Эксперты предполагают, что цены на жилье растут из-за сокращающегося объема предложения в Санкт-Петербурге. Кроме того, высокий спрос, который был вызван льготной ипотекой под 6,5% годовых, отчасти стал причиной роста цен в сегменте «эконом» и «бизнес». А элитное жилье дорожает из-за волатильности курса рубля к доллару.
Свежие обзоры о новостройках
