На мероприятии, организованном PROEstate Events при поддержке генерального партнёра дискуссии - АО «Мосинжпроект» в дистанционном формате присутствовал замглавы Минстроя Никита Стасишин. Он ответил на вопросы участников, которых интересовали пути решения проблем в проектном финансировании. Так, замминистра обещал поддержку во введении поэтапного раскрытия эскроу-счетов и в корректировке инструкции ЦБ №590.
Но согласно этой же инструкции, банки не кредитуют проекты с низкой маржой. Поэтому Минстрой РФ запускает отдельную программу по субсидированию низкомаржинальных проектов.
Антон Мороз рассказал, что регион отстает от плана ввода жилья в рамках нацпроекта. План на 2020 год составляет 3,284 млн кв. м. По состоянию на 1 августа 2020 года введено 1,153 млн кв. м. По прогнозам, к концу года будет сдано 2,397 млн кв. м.
Дмитрий Панов отметил меру господдержки строительного рынка – льготную ипотеку под 6,5% годовых. Однако он также отметил пагубное действие инструкции ЦБ №590. Банки охотно предоставляют проектное финансирование проектам с маржой в 20% и более. Но, по сведениям Панова, в России всего несколько регионов, кроме Москвы и Петербурга, могут похвалиться такими проектами.
Свежие обзоры о новостройках
