Выступая на конференции Urban Space, Татьяна Хоботова подтвердила, что на текущий момент в Санкт-петербурге есть только один застройщик, получивший проектное финансирование. Это компания «Главстрой–СПб», которая оформила получение банковских средств для одного своего проекта ""Северная долина"). При рассмотрении обращений от застройщиков банки ориентируются на классификацию девелоперов по уровню кредитоспособности, составленную Центробанком.Наиболее интересными парнерами, разумеются выступают те организации, расчетные резервы для которых составляют от 1 до 5%. В то же время проекты от слабых застройщиков, где доля расчетных резервов варьируется от 30 до 100%, банкам не интересны. Татьяна хоботова выделяет четыре критерия, которые принимаются во внимание при выдаче финансирования: бюджет строительства и платежеспособность компании-застройщика, маркетинг (локация, востребованность ценовая конкуренция), наличие исходно-разрешительной документации и репутация девелопера.
Только один жилой проект в Санкт-Петербурге перешел на новые правила финансирования
По информации территориального менеджера по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие» Татьяны Хоботовой, на сегодняшний день практическое использование проектного финансирования является исключительным случаев для петербургских застройщиков.
Свежие обзоры о новостройках
