Объем реализованного жилья в северной столице увеличился за год на 32% до 3,8 млн кв. м. В границах агломерации этот показатель составляет порядка 5 млн кв. м, что лишь на 4% ниже кордных показателей четырехлетней давности. Значительная часть спроса направлена на такие локации, как Парнас (Выборгский район) и долина реки Каменка (Приморский район), где стоимость квадратного метра жилья составляет 100-120 тыс. рублей за кв. м. Также востребованы жилые комплексы, появившиеся в процессе освоения бывших промышленных зон (территории за Обводным каналом в Московском районе или вдоль Октябрьской набережной и Дальневосточного проспекта).
Активность покупателей стимулируется низкими ипотечными ставками, пессимистичными ожиданиями относительно будущих цен на недвижимость и неустойчивостью курса рубля. Эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» полагают, что в первом полугодии 2019 года спрос останется на прежнем уровне, а ситуация во втором полугодии будет зависеть от адаптации рынка к новым законодательным условиям. По их мнению, по итогам 2019 г. объем продаж жилой недвижимости может достигнуть отметки 4 млн кв. м.
Свежие обзоры о новостройках
