По словам президента Группы RBI Эдуарда Тиктинского, доля апарт-отелей в общем объеме петербургской недвижимости выросла с 4% до 8%. Это обусловило интерес компании к данному формату. Кроме того, в ее структуре появится организация, которая займется управлением недвижимостью и комплексным обслуживанием Studio Moskovsky и других гостиничных проектов.
В качестве площадки для первого проекта выбран участок на Заозерной улице, расположенный в Московском районе северной столице. Последний насыщен объектами социальной инфраструктуры и обладает хорошими логистическими данными.
Объем инвестиций оценивается в 1,1 млрд руб. Согласно проекту, структура апарт-отеля включает два корпуса, в которых разместится 357 номеров с полной отделкой в современном стиле.
В линейке номерного фонда из 357 апартаментов будут представлены все основные категории: Standard (19-25 кв. м), Studio (26-30 кв. м), Superior (31-36 кв. м), Junior Suite (40-53 кв. м) и Suite (55 кв. м).
Для собственников номеров предусмотрена возможность заключения договора с управляющей компанией RBI PM (Property Management) и выбора из трех инвестиционных программ — «Гарантированный доход», «Все включено», «Альтернатива». В этом случае функции поиска и обслуживания арендаторов, а также управления недвижимостью будут переданы в руки квалифицированных специалистов.
В рамках проекта предусмотрено наличие обширного сета коммерческих помещений, предназначенных для сдачи в аренду. Управляющая компания будет контролировать состав пула арендаторов и его соответствие формируемой среде.
Строительные работы стартуют в III квартале 2018 года. Первых резидентов апарт-отель сможет принять в 2022 году.
Свежие обзоры о новостройках
