«Янила Кантри» находится в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга — поселке Янино (Всеволожский район Ленинградской области). Всего 10 минут поездки на автомобиле отделяет его от КАД и одного из крупнейших зеленых массивов региона — Ржевского лесопарка. С другой стороны к жилому комплексу примыкает Ковалевское лесничество.
Однако экологическая составляющая проекта не исчерпывается только природными данными. При строительстве домов применялись исключительно безопасные для окружающей среды материалы, которые обеспечивают высокие параметры шумоизоляции и комфортный микроклимат. К этому нужно прибавить полное отсутствие радиации и химически чистый состав воздуха. В рамках конкурсного отбора к Urban Awards квартал прошел двойную экологическую экспертизу, которую проводили авторитетные международные организации PwC (PriceWaterhouseCoopers) и EcoStandard group. Центральное место в голландском квартале «Янила Кантри» занимает собственный парк площадью 7 га, обустроенный с применением элементов ландшафтного дизайна.
Проект является примером комплексного освоения обширной территории. В его структуру входит целых пять кварталов, объединяющих 43 дома переменной этажности. В соответствии с актуальными урбанистическими тенденциями комплекс выполнен в едином стиле, который разработал голландский архитектор Рюрд Гитема. Внешние стены отделываются с применением декоративной штукатурки и облицовочных панелей. Также в «Янила Кантри» реализуется концепция «двор без машин». Внутреннее пространство четко отделяется от уличного и предназначено исключительно для прогулок, игр, отдыха и различных спортивных активностей.
Комплекс объектов социальной инфраструктуры включает школу на 875 учеников и три детских сада, рассчитанных вместе на 355 детей.
Стоимость квартир в строящихся корпусах стартует от 1,7 млн рублей. При этом действует линейка вспомогательных финансовых инструментов: ипотека от 6,9% годовых, беспроцентная рассрочка, «квартира в зачет». Покупателям предлагается сет функциональных планировок: квартиры-студии от 26 кв. м (есть планировки с двумя окнами), однокомнатные (30,00-47,15 кв. м), двухкомнатные (43,75-87,24 кв. м), трехкомнатные (68,97-116,75 кв. м) и четырехкомнатные (120,85 кв. м) квартиры. Объекты сдаются без отделки, с отделкой от застройщика (установлены радиаторы отопления, стеклопакеты на окнах и лоджиях и все коммуникации, выполнена гидроизоляция санузлов, выровнены стены) и дизайнерской через «Конфигуратор отделки» (смонтирован весь комплекс сантехники, межкомнатные двери, напольное покрытие, произведен полный ремонт). Высота потолков составляет 2,7 м. Есть также квартиры с террасами, каминами, кладовыми и мастер-спальнями.
Неудивительно, что, располагая подобными характеристиками, «Янила Кантри» получил высокую оценку со стороны премии Urban Awards. По итогам голосования проект в Янино был признан самым экологичным жилым комплексом в Ленинградской области.
Свежие обзоры о новостройках
