В преддверии поправок к 214-ФЗ растет спрос на земельные участки
Количество земельных участков, приобретенных девелоперами в Санкт-Петербурге в первом квартале 2018 года, на 15% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Ажиотажный спрос привел к сокращению периода торга с трех до одного месяца. Самой крупной из реализованных площадок стал участок на Торфяной дороге в 8,8 га, приобретенный Setl Sity у структуры обанкротившейся сети «Метрика». Наибольший бюджет — 2 млрд рублей —зафиксирован у сделки между холдингом RBI и ПАО «Ладога» по участку в 0,89 на на 12-й Красноармейской улице. При этом, как отмечается в пресс-релизе компании Rusland SP, большинство девелоперов ориентируется исключительно на проекты, где разрешение на строительство можно получить до 1 июля 2018 года.
Средняя цена квадратного метра в новостройках Санкт-Петербурга превысила отметку в 111 тыс. рублей
Рост по отношению к первому кварталу 2017 года составил 5,4%. Увеличился (на 4,3%) и средний бюджет покупки. В настоящее время он находится на уровне 6,93 млн рублей. Такие цифры приводятся в пресс-релизе компании «БФА-Девелопмент».
Самые доступные студии для инвестиций находятся в Выборгском районе
Приобретение жилого объекта (квартиры или апартамента) площадью до 25 кв. м, находящегося недалеко от станции метро, в Выборгском районе обойдется в 2,4 млн рублей. До 3 млн стоят подобные лоты в Кировском и Фрунзенском районах. В то же время студии в новостройках бизнес класса, расположенных на территории Петроградского и Центрального районов, реализуются за 7,4 и 6 млн рублей соответственно. Данные расчеты указаны в пресс-релизе агентства недвижимости «Квадраты».
В правительстве Санкт-Петербурга считают московский опыт реновации нерелевантным
Отсутствие соответствующего бюджетного обеспечения делает невозможным проведение в Санкт-Петербурге программы реновации по московскому сценарию. При этом в городе с 2008 года продолжается централизованное расселение жильцов из ветхого и аварийного фонда. На развитие 24 жилых кварталов северной столицы было выделено в общей сложности около 400 млрд рублей, но при этом удалось построить только 11 домов. Столь низкие темпы инвесторы объясняют неадекватной позицией жильцов, чрезмерно завышающих выкупную стоимость. Эта тема поднималась на встрече вице-губернатора Игоря Албина с Гильдией журналистов, работающих в сфере строительства и архитектуры, — передает издание «Деловой Петербург».
Объем ежегодных инвестиций в развитие петербургского метрополитена составляет порядка 30 млрд рублей
В настоящее время в городе ведется наибольшее с 60-х гг. расширение подземной транспортной инфраструктуры. В 2018 году планируется ввести в эксплуатацию пять станций метро и электродепо «Южное». В 2019 году начнет работу станция «Горный институт», в 2024 году откроется для пассажиров станция «Театральная». В планах на 2025 году протянуть ветку метрополитена до Кудрово. Аналогичное решение принято и в отношении поселка Сертолово. В настоящее время ведется поиск подрядчика на подготовку проекта планировки территории для Красносельско-Калининской линии – от станции «Казаковская» до «Сосновой Поляны». Указанная информация представлена в ежегодном отчете губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко перед депутатами Законодательного собрания.
Руководство группы «Норманн» обещает соблюсти права дольщиков
Подача исков о банкротстве компаний, входящих в группу «Норманн», продиктовано стремлением избежать недружественных действий. При этом будут предприняты все возможные меры, чтобы соблюсти интересы 6,2 тыс. дольщиков — заверяют представители руководства группы «Норманн». Совокупный объем данных обязательств по восьми жилым комплексам Санкт-Петербурга и Ленинградской области оценивается в 3 млрд рублей. Проблемы у «Норманна» возникли на фоне снижения спроса, что привело к дефициту оборотных средств. Тем не менее, группа располагает значительным фондом нереализованного жилья, а общая стоимость проектов, по которым получены разрешения на строительство, составляет 11 мдрд рублей. Подробности, связанные с ситуацией вокруг «Норманна» изложены в материале издания «Деловой Петербург».
Свежие обзоры о новостройках
