Выберите регион:
Москва и МО

ЖК «Черная речка»

Санкт-Петербург , район Петроградский , Белоостровская улица
Девелопер: ЦДС

Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 2 кв. 2022

от 4.7 до 24.7 млн. руб.

+7 812 643-20-52

Обновлено 02.06.2020

ЖК «Чёрная речка»
  • Бизнес
Жилой комплекс «Чёрная речка»
Комплекс «Чёрная речка»
Новостройка «Чёрная речка»
Общий вид корпусов ЖК «Чёрная речка»
Проект вид сверху
Вид сверху ЖК «Чёрная речка»
План застройки
Двухкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Ход строительства корпусов
Ход строительства корпусов
Ход строительства корпусов
Ход строительства корпусов
Интерьеры парадной
Интерьеры парадной
1 / 20
Квартиры в ЖК Черная речка
Студии
Площадь 20.9 – 31.8 м²
 Студии
От 4.7 млн руб.
Цена за кв.м. от 189 152руб.
1 -комнатные
Площадь 31 – 58 м²
1-комнатные
От 5.7 млн руб.
Цена за кв.м. от 134 626руб.
2 -комнатные
Площадь 51 – 91 м²
2-комнатные
От 8 млн руб.
Цена за кв.м. от 124 616руб.
3 -комнатные
Площадь 81 – 136 м²
3-комнатные
От 11.4 млн руб.
Цена за кв.м. от 127 797руб.
4 -комнатные
Площадь 116.3 – 116.3 м²
4-комнатные
От 24.3 млн руб.
Цена за кв.м. от 208 790руб.

Описание жилого комплекса

Группа ЦДС занимается возведением ЖК «Черная Речка» в Петроградском районе. В километре располагаются станции метрополитена Лесная и Черная речка. Объект планируют сдать в эксплуатацию в третьей четверти 2021 года.

Транспортная доступность

По Белоостровской и Кантемировской улицам, недалеко от которых находится новостройка, часто проходят автобусы № 33, № 37 (до станции Пискарёвка), № 185 (до проспекта Энергетиков д.72), маршрутные такси № 17 (до Заневского проспекта), № 367 (до станции Пискарёвка), № 373 (до Кондратьевского проспекта), троллейбус № 31 (до метро Спортивная), № 10 (до метро Василеостровская), № 131 (до ЦПКиО), № 149 (до метро Спортивная), № 175 (до Уральской), № 369 (до площади Шевченко).

Характеристики ЖК

Девять корпусов составляют жилой комплекс «Черная Речка», в основе которого заложена идея изолированности и защищенности. Это проявляется в расстановки домов, каждый из которых включает в себя внутренний двор. На охраняемую территорию новостройки можно пройти только через пункт контроля. Дополнительную безопасность поддерживают система видеонаблюдения и концепция «двор без машин».

Планировочные решения в квартирах

Особенность новостройки заключается в том, что каждое жилое помещение имеет свое планировочное решение. Покупатели могут выбрать между просторными студиями и однокомнатными – трехкомнатными квартирами.

Инфраструктура ЖК и района

Внутренняя инфраструктура

На внутренней территории находятся школа, два детских сада, обустроенная прогулочная зона, амфитеатр, воркаут – созданы все необходимые условия для проведения активного досуга. Первые этажи «Черной Речки» предназначены для коммерческих помещений. В квартале есть подземный паркинг и гостевая парковка.

Внешняя инфраструктура

Социальная инфраструктура Петроградского района обязательно порадует жильцов: рядом находятся Большая Невка, Дача Головина, Набережная, Строгановский Сад, Елагин Остров – это отличные места для неспешных прогулок с родными людьми. Недалеко от новостройки расположены продовольственные магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и прочие объекты, составляющие торговую инфраструктуру района.

Условия приобретения жилья

Полный список банков, предоставляющих ипотечное кредитование, и их программы опубликованы на официальном сайте застройщика.

Список банков

  • ВТБ (ставка 8,9%)
  • Сбербанк (6,4%)
  • Банк Санкт-Петербург (10,25%)
  • РоссельхозБанк (9,3%)
  • Райффайзен Банк (10,25%)
  • Банк Российский Капитал (9,25%)
  • Промсвязьбанк (8,7%)
  • ГЛОБЭКС (6,9%)
  • ДельтаКредит (8,75%)
  • Альфа Банк (8,99%)
  • Ак Барс Банк (9,1%)
  • Газпромбанк (9%)
  • Уралсиб (9,9%)

Дополнительная информация о застройщике

Строительная компания «ЦДС» вот уже девятнадцать лет занимается возведением жилых объектов. За это время девелопер сумел сдать в эксплуатацию больше четырех миллионов квадратных метров и осчастливить около сорока тысяч семей.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
10 - 14
Квартир всего на старте продаж
4800
Квартир в базе Urbanus.ru
308
Территория комплекса
Освещение
Огороженная территория
Детская площадка
Озеленение
Скамейки
Тротуары
Декоративные фонари
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Парковка
Подземная
Цена от 38 315 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Кинотеатр
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Музей
  • Кладбище
  • Памятники
  • ЖД станция

Проектная документация

Проектная декларация.pdf
Документация на сайте застройщика

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 38.37 % в период с 16 мая 2019 г. по 02 июня 2020 г.

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

3 970 350
700 650
38 315
5 225 187

Отзывы

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.