Выберите регион:
Москва и МО
Получить консультацию +7 812 643-20-52

ЖК «Полис на Неве»

Девелопер: Полис Групп

Срок сдачи: 4 кв. 2019

от 2.2 до 165.8 млн. руб.

+7 812 642-55-22
ЖК «Полис на Неве»
  • Комфорт
Жилой комплекс «Полис на Неве»
Комплекс «Полис на Неве»
Расположение района
Интерьеры парадных ЖК «Полис на Неве»
Новостройка «Полис на Неве»
Ход строительства ЖК «Полис на Неве»
Ход строительства
Фасады домов
Интерьеры парадных
Интерьеры парадных
Ход строительства ЖК «Полис на Неве»
Интерьеры парадных
Карта местности
Ход строительства
Виды
Виды
Виды
Виды
Ход строительства ЖК "Полис на Неве"
1 / 20
Квартиры в ЖК Полис на Неве
Студии
Площадь 18.6 – 1854.4 м²
 Студии
От 2.2 млн руб.
Цена за кв.м. от 89 413руб.
1 -комнатные
Площадь 30.8 – 39.3 м²
1-комнатные
От 3.3 млн руб.
Цена за кв.м. от 100 800руб.
2 -комнатные
Площадь 33.6 – 56.9 м²
2-комнатные
От 3.8 млн руб.
Цена за кв.м. от 101 658руб.
3 -комнатные
Площадь 54.5 – 70.8 м²
3-комнатные
От 6.1 млн руб.
Цена за кв.м. от 97 584руб.
4 -комнатные
Площадь 73.6 – 80.6 м²
4-комнатные
От 7.4 млн руб.
Цена за кв.м. от 100 054руб.

Описание жилого комплекса

Кварталы, прилегающие к Октябрьской набережной, постепенно осваиваются застройщиками. Так, южнее улицы Крыленко сдан ЖК «Светлый мир «О`Юность». Ниже по течению строятся комплексы «Цивилизация» и «Ренессанс». На некотором удалении от набережной возводится ЖК «Дальневосточный 15». На площадке между этими проектами компания «Полис Групп» ведет строительство двух домов «Полис на Неве».

Описание комплекса

Комплекс представляет собою два дома в неоклассическом стиле высотностью 21-23 этажа. При выполнении внешней отделки использовался керамогранит. Фасады снабжены пилястрами и французскими балконами. Холлы и входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Каждое крыльцо оснащено системой подогрева в зимнее время. Парадные оборудованы колясочными. Оба корпуса обслуживаются лифтами от швейцарского бренда Schindler. При соблюдении графика строительства в IV квартале 2019 года состоится сдача комплекса в эксплуатацию.  

Расположение

ЖК «Полис на Неве» занимает юго-западный угол квартала между улицами Дыбенко, Крыленко, Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. Окна жилого комплекса выходят на Неву.

Благоустройство

В новостройке реализуется концепция «двор без машин». В функциональном плане придомовая территория разделена на прогулочную и спортивную зоны.

Наполнение прогулочной зоны:

  • скамейки
  • бесплатный Wi-Fi
  • озеленение с элементами ландшафтного дизайна
  • система освещения
  • прогулочные дорожки

Наполнение спортивной зоны:

  • детские площадки с безопасным покрытием
  • тренажеры для детей и взрослых

Транспортная доступность

В непосредственной близости от жилого комплекса «Полис на Неве» расположена остановка автобусного маршрута №5. В 750 м от него, на Дальневосточном проспекте находятся остановки трамвайных маршрутов №№7, 27 и 39 и маршрутного такси К-409. Расстояние до ближайшей станции — «Улица Дыбенко» (Правобережная линия) составляет 2,5 км. Вместе с тем Октябрьская набережная предоставляет удобную транспортную коммуникацию с историческим центром Санкт-Петербурга (через Малоохтинский проспект и мост Александра Невского), КАД и южными районами города (через Володарский мост).

Характеристика жилого комплекса «Полис на Неве»

  • Количество квартир в ЖК — 1346
  • Совокупная площадь квартир — 43,29 тыс. кв. м
  • Площадь участка — 1,88 га
  • Материал — монолит, каменные блоки
  • Класс энергоэффективности — B
  • Количество мест в паркинге — 536 + 29 на открытой парковке

Квартиры

Среди квартирного фонда ЖК «Полис на Неве» представлены следующие виды планировочных решений:

  • Студии — от 18,64 до 29,72 кв. м
  • Однокомнатные квартиры — от 30,75 до 40,99 кв. м
  • Двухкомнатные квартиры — от 52,23 до 70,83 кв. м
  • Трехкомнатные квартиры — от 73,64 до 80,63 кв. м

В номенклатуру жилья включены также двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата.

Высота потолков — 2,7 м.

Во всех квартирах выполнен следующий комплекс отделочных работ:

  • Нанесение стяжки на пол
  • Оштукатуривание стены
  • Установка приборов учета, выключателей и розеток
  • Монтаж стеклопакетов из металлопластика

Инфраструктура комплекса «Полис на Неве»

Инфраструктурная составляющая комплекса ограничивается двумя двухуровневыми паркингами и детским садом на 70 мест. Остальные элементы социального обслуживания предполагается задействовать в прилегающих кварталах.

  • Школа №№13, 339, 350, 458
  • Детские сады №№4, 11, 27, 82, 95, 110, 111, 116
  • Поликлиника №87
  • Спорткомплекс «Газпром»
  • Аптеки
  • Продуктовые магазины
  • Отделения банков

Кроме того, в 2 км от комплекса расположен ТРК «Лондон Молл», в 3,7 км — ТК «МЕГА Дыбенко».

Условия покупки

Компания «Полис Групп» предоставляет клиентам в качестве возможности приобретения жилья в новостройке «Полис на Неве» беспроцентную рассрочку на следующих условиях:

  • Период выплат — до 48 месяцев
  • Минимальный первый взнос — 30%
  • При периоде платежа до окончания строительства — скидка 20% на первый взнос
  • При периоде платежа в 36 месяцев — скидка 15% на первый взнос

Застройщик жилого комплекса сотрудничает более чем с 20 банками, предоставляющими ипотечные кредиты:

  • Сбербанк (от 9,1%)
  • «Глобэкс» (от 8,75%)
  • «Абсолют Банк» (от 9,49%)
  • Банк «Санкт-Петербург» (от 10,5%)
  • «Россельхозбанк» (от 8,85%)
  • Банк «Российский капитал» (от 8,75%)
  • «СМП Банк» (от 9,29%)
  • «Дельтакредит» (от 9,5%)
  • «Промсвязьбанк» (от 8,7%)
  • «Связь-Банк» (от 8,5%)
  • «Открытие» (от 8,5%)
  • «Дом.рф» (от 8,75%)
  • «ПримСоцБанк» (от 8,75%)
  • Банк «Ак Барс» (от 8,9%)
  • «Совкомбанк» (от 8,9%)
  • «Газпромбанк» (от 9%)
  • ВТБ (от 9%)
  • «Транскапиталбанк» (от 9,2%)
  • «Возрождение» (от 9,2%)
  • «УралСиб» (от 9,4%)
  • «Альфа-Банк» (от 9,49%)
  • «Райффайзенбанк» (от 9,5%)
  • «Московский Индустриальный Банк» (от 10,1%)
Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
23
Квартир всего
1346
Квартир осталось
321
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Прогулочная зона
Набережная
Скамейки
Тротуары
Парковая зона
Услуги и сервис
Ресепшн
Служба эксплуатации
Места для хранения
Парковка
Подземная
Гостевая
Цена от 18 080 рублей в месяц

Текущий этап строительства и срок сдачи жилого комплекса

Корпус Готовность Срок сдачи
Корпус 1
Квартир: 432
Строится 4 квартал 2019 г.
Корпус 2
Квартир: 345
Строится 4 квартал 2019 г.

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Музей
  • Кладбище
  • Памятники

Проектная документация

Разрешение на строительство дом 1.pdf
Разрешение на строительство дом 2.pdf
Проектная декларация дом 2.pdf
Проектная декларация дом 1.pdf
Документация на сайте застройщика

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 7.17 % в период с 15 декабря 2018 г. по 25 июня 2019 г.

Динамика продаж

Дата первой сделки:
22.06.2017
Дата последней сделки:
01.04.2019
Продано квартир и помещений:
1026

Банки, предоставившие ипотеку

Сбербанк
Сделок: 245
Банк Санкт-Петербург
Сделок: 98
ВТБ
Сделок: 90
Промсвязьбанк
Сделок: 48
Россельхозбанк
Сделок: 28
Продано квартир и помещений:
639

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

1 873 536
330 624
18 080
2 465 671

Похожие ЖК

закрыть
Заявка на квартиру в ЖК
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.