ЖК «Полис на Неве»

Кварталы, прилегающие к Октябрьской набережной, постепенно осваиваются застройщиками. Так, южнее улицы Крыленко сдан ЖК «Светлый мир «О`Юность». Ниже по течению строятся комплексы «Цивилизация» и «Ренессанс». На некотором удалении от набережной возводится ЖК «Дальневосточный 15». На площадке между этими проектами компания «Полис Групп» ведет строительство двух домов «Полис на Неве».

Описание комплекса

Комплекс представляет собою два дома в неоклассическом стиле высотностью 21-23 этажа. При выполнении внешней отделки использовался керамогранит. Фасады снабжены пилястрами и французскими балконами. Холлы и входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Каждое крыльцо оснащено системой подогрева в зимнее время. Парадные оборудованы колясочными. Оба корпуса обслуживаются лифтами от швейцарского бренда Schindler. При соблюдении графика строительства в IV квартале 2019 года состоится сдача комплекса в эксплуатацию.  

Расположение

ЖК «Полис на Неве» занимает юго-западный угол квартала между улицами Дыбенко, Крыленко, Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. Окна жилого комплекса выходят на Неву.

Благоустройство

В новостройке реализуется концепция «двор без машин». В функциональном плане придомовая территория разделена на прогулочную и спортивную зоны.

Наполнение прогулочной зоны:

• скамейки
• бесплатный Wi-Fi
• озеленение с элементами ландшафтного дизайна
• система освещения
• прогулочные дорожки

Наполнение спортивной зоны:

• детские площадки с безопасным покрытием
• тренажеры для детей и взрослых

Транспортная доступность

В непосредственной близости от жилого комплекса «Полис на Неве» расположена остановка автобусного маршрута №5. В 750 м от него, на Дальневосточном проспекте находятся остановки трамвайных маршрутов №№7, 27 и 39 и маршрутного такси К-409. Расстояние до ближайшей станции — «Улица Дыбенко» (Правобережная линия) составляет 2,5 км. Вместе с тем Октябрьская набережная предоставляет удобную транспортную коммуникацию с историческим центром Санкт-Петербурга (через Малоохтинский проспект и мост Александра Невского), КАД и южными районами города (через Володарский мост).

Характеристика жилого комплекса «Полис на Неве»

• Количество квартир в ЖК — 1346
• Совокупная площадь квартир — 43,29 тыс. кв. м
• Площадь участка — 1,88 га
• Материал — монолит, каменные блоки
• Класс энергоэффективности — B
• Количество мест в паркинге — 536 + 29 на открытой парковке

Квартиры

Среди квартирного фонда ЖК «Полис на Неве» представлены следующие виды планировочных решений:

• Студии — от 18,64 до 29,72 кв. м
• Однокомнатные квартиры — от 30,75 до 40,99 кв. м
• Двухкомнатные квартиры — от 52,23 до 70,83 кв. м
• Трехкомнатные квартиры — от 73,64 до 80,63 кв. м

В номенклатуру жилья включены также двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата.

Высота потолков — 2,7 м.

Во всех квартирах выполнен следующий комплекс отделочных работ:

• Нанесение стяжки на пол
• Оштукатуривание стены
• Установка приборов учета, выключателей и розеток
• Монтаж стеклопакетов из металлопластика

Инфраструктура комплекса «Полис на Неве»

Инфраструктурная составляющая комплекса ограничивается двумя двухуровневыми паркингами и детским садом на 70 мест. Остальные элементы социального обслуживания предполагается задействовать в прилегающих кварталах.

• Школа №№13, 339, 350, 458
• Детские сады №№4, 11, 27, 82, 95, 110, 111, 116
• Поликлиника №87
• Спорткомплекс «Газпром»
• Аптеки
• Продуктовые магазины
• Отделения банков

Кроме того, в 2 км от комплекса расположен ТРК «Лондон Молл», в 3,7 км — ТК «МЕГА Дыбенко».

Условия покупки

Компания «Полис Групп» предоставляет клиентам в качестве возможности приобретения жилья в новостройке «Полис на Неве» беспроцентную рассрочку на следующих условиях:

• Период выплат — до 48 месяцев
• Минимальный первый взнос — 30%
• При периоде платежа до окончания строительства — скидка 20% на первый взнос
• При периоде платежа в 36 месяцев — скидка 15% на первый взнос

Застройщик жилого комплекса сотрудничает более чем с 20 банками, предоставляющими ипотечные кредиты:

• Сбербанк (от 9,1%)
• «Глобэкс» (от 8,75%)
• «Абсолют Банк» (от 9,49%)
• Банк «Санкт-Петербург» (от 10,5%)
• «Россельхозбанк» (от 8,85%)
• Банк «Российский капитал» (от 8,75%)
• «СМП Банк» (от 9,29%)
• «Дельтакредит» (от 9,5%)
• «Промсвязьбанк» (от 8,7%)
• «Связь-Банк» (от 8,5%)
• «Открытие» (от 8,5%)
• «Дом.рф» (от 8,75%)
• «ПримСоцБанк» (от 8,75%)
• Банк «Ак Барс» (от 8,9%)
• «Совкомбанк» (от 8,9%)
• «Газпромбанк» (от 9%)
• ВТБ (от 9%)
• «Транскапиталбанк» (от 9,2%)
• «Возрождение» (от 9,2%)
• «УралСиб» (от 9,4%)
• «Альфа-Банк» (от 9,49%)
• «Райффайзенбанк» (от 9,5%)
• «Московский Индустриальный Банк» (от 10,1%)