Выберите регион:
Москва и МО

ЖК «Полис на Неве»

Девелопер: Полис Групп

Сданные корпуса: дом 1

от 4.3 до 147.4 млн. руб.

+7 812 643-20-52

Обновлено 07.07.2020

ЖК «Полис на Неве»
  • Комфорт
Жилой комплекс «Полис на Неве»
Комплекс «Полис на Неве»
Расположение района
Интерьеры парадных ЖК «Полис на Неве»
Новостройка «Полис на Неве»
Ход строительства ЖК «Полис на Неве»
Ход строительства
Фасады домов
Интерьеры парадных
Интерьеры парадных
Ход строительства ЖК «Полис на Неве»
Интерьеры парадных
Карта местности
Ход строительства
Виды
Виды
Виды
Виды
Ход строительства ЖК Полис на Неве
1 / 20
Квартиры в ЖК Полис на Неве
Студии
Площадь 24 – 1551.9 м²
 Студии
От 4.3 млн руб.
Цена за кв.м. от 95 000руб.
1 -комнатные
Площадь 35 – 36 м²
1-комнатные
От 5.4 млн руб.
Цена за кв.м. от 153 924руб.
2 -комнатные
Площадь 60 – 75 м²
2-комнатные
От 9.6 млн руб.
Цена за кв.м. от 157 148руб.
3 -комнатные
Площадь 74 – 83 м²
3-комнатные
От 10.6 млн руб.
Цена за кв.м. от 143 618руб.

Описание жилого комплекса

Кварталы, прилегающие к Октябрьской набережной, постепенно осваиваются застройщиками. Так, южнее улицы Крыленко сдан ЖК «Светлый мир «О`Юность». Ниже по течению строятся комплексы «Цивилизация» и «Ренессанс». На некотором удалении от набережной возводится ЖК «Дальневосточный 15». На площадке между этими проектами компания «Полис Групп» ведет строительство двух домов «Полис на Неве».

Описание комплекса

Комплекс представляет собою два дома в неоклассическом стиле высотностью 21-23 этажа. При выполнении внешней отделки использовался керамогранит. Фасады снабжены пилястрами и французскими балконами. Холлы и входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Каждое крыльцо оснащено системой подогрева в зимнее время. Парадные оборудованы колясочными. Оба корпуса обслуживаются лифтами от швейцарского бренда Schindler. При соблюдении графика строительства в IV квартале 2019 года состоится сдача комплекса в эксплуатацию.  

Расположение

ЖК «Полис на Неве» занимает юго-западный угол квартала между улицами Дыбенко, Крыленко, Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной в Невском районе Санкт-Петербурга. Окна жилого комплекса выходят на Неву.

Благоустройство

В новостройке реализуется концепция «двор без машин». В функциональном плане придомовая территория разделена на прогулочную и спортивную зоны.

Наполнение прогулочной зоны:

  • скамейки
  • бесплатный Wi-Fi
  • озеленение с элементами ландшафтного дизайна
  • система освещения
  • прогулочные дорожки

Наполнение спортивной зоны:

  • детские площадки с безопасным покрытием
  • тренажеры для детей и взрослых

Транспортная доступность

В непосредственной близости от жилого комплекса «Полис на Неве» расположена остановка автобусного маршрута №5. В 750 м от него, на Дальневосточном проспекте находятся остановки трамвайных маршрутов №№7, 27 и 39 и маршрутного такси К-409. Расстояние до ближайшей станции — «Улица Дыбенко» (Правобережная линия) составляет 2,5 км. Вместе с тем Октябрьская набережная предоставляет удобную транспортную коммуникацию с историческим центром Санкт-Петербурга (через Малоохтинский проспект и мост Александра Невского), КАД и южными районами города (через Володарский мост).

Характеристика жилого комплекса «Полис на Неве»

  • Количество квартир в ЖК — 1346
  • Совокупная площадь квартир — 43,29 тыс. кв. м
  • Площадь участка — 1,88 га
  • Материал — монолит, каменные блоки
  • Класс энергоэффективности — B
  • Количество мест в паркинге — 536 + 29 на открытой парковке

Квартиры

Среди квартирного фонда ЖК «Полис на Неве» представлены следующие виды планировочных решений:

  • Студии — от 18,64 до 29,72 кв. м
  • Однокомнатные квартиры — от 30,75 до 40,99 кв. м
  • Двухкомнатные квартиры — от 52,23 до 70,83 кв. м
  • Трехкомнатные квартиры — от 73,64 до 80,63 кв. м

В номенклатуру жилья включены также двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры евроформата.

Высота потолков — 2,7 м.

Во всех квартирах выполнен следующий комплекс отделочных работ:

  • Нанесение стяжки на пол
  • Оштукатуривание стены
  • Установка приборов учета, выключателей и розеток
  • Монтаж стеклопакетов из металлопластика

Инфраструктура комплекса «Полис на Неве»

Инфраструктурная составляющая комплекса ограничивается двумя двухуровневыми паркингами и детским садом на 70 мест. Остальные элементы социального обслуживания предполагается задействовать в прилегающих кварталах.

  • Школа №№13, 339, 350, 458
  • Детские сады №№4, 11, 27, 82, 95, 110, 111, 116
  • Поликлиника №87
  • Спорткомплекс «Газпром»
  • Аптеки
  • Продуктовые магазины
  • Отделения банков

Кроме того, в 2 км от комплекса расположен ТРК «Лондон Молл», в 3,7 км — ТК «МЕГА Дыбенко».

Условия покупки

Компания «Полис Групп» предоставляет клиентам в качестве возможности приобретения жилья в новостройке «Полис на Неве» беспроцентную рассрочку на следующих условиях:

  • Период выплат — до 48 месяцев
  • Минимальный первый взнос — 30%
  • При периоде платежа до окончания строительства — скидка 20% на первый взнос
  • При периоде платежа в 36 месяцев — скидка 15% на первый взнос

Застройщик жилого комплекса сотрудничает более чем с 20 банками, предоставляющими ипотечные кредиты:

  • Сбербанк (от 9,1%)
  • «Глобэкс» (от 8,75%)
  • «Абсолют Банк» (от 9,49%)
  • Банк «Санкт-Петербург» (от 10,5%)
  • «Россельхозбанк» (от 8,85%)
  • Банк «Российский капитал» (от 8,75%)
  • «СМП Банк» (от 9,29%)
  • «Дельтакредит» (от 9,5%)
  • «Промсвязьбанк» (от 8,7%)
  • «Связь-Банк» (от 8,5%)
  • «Открытие» (от 8,5%)
  • «Дом.рф» (от 8,75%)
  • «ПримСоцБанк» (от 8,75%)
  • Банк «Ак Барс» (от 8,9%)
  • «Совкомбанк» (от 8,9%)
  • «Газпромбанк» (от 9%)
  • ВТБ (от 9%)
  • «Транскапиталбанк» (от 9,2%)
  • «Возрождение» (от 9,2%)
  • «УралСиб» (от 9,4%)
  • «Альфа-Банк» (от 9,49%)
  • «Райффайзенбанк» (от 9,5%)
  • «Московский Индустриальный Банк» (от 10,1%)
Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
23
Квартир всего на старте продаж
1346
Квартир в базе Urbanus.ru
16
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Прогулочная зона
Набережная
Скамейки
Тротуары
Парковая зона
Услуги и сервис
Ресепшн
Служба эксплуатации
Места для хранения
Парковка
Подземная
Гостевая
Цена от 35 214 рублей в месяц

Текущий этап строительства и срок сдачи жилого комплекса

Корпус Готовность Срок сдачи
Корпус 1
Квартир: 432
Строится 4 квартал 2019 г.
Корпус 2
Квартир: 345
Строится 4 квартал 2019 г.

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Музей
  • Кладбище
  • Памятники

Проектная документация

Разрешение на строительство дом 1.pdf
Разрешение на строительство дом 2.pdf
Проектная декларация дом 2.pdf
Проектная декларация дом 1.pdf
Документация на сайте застройщика

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 40.29 % в период с 15 декабря 2018 г. по 07 июля 2020 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2019 года застройщиком было продано квартир: 252

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

ПАО СБЕРБАНК
Сделок: 45
ПАО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
Сделок: 20
ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК"
Сделок: 20
БАНК ВТБ (ПАО)
Сделок: 14
ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ"
Сделок: 7

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

3 648 989
643 939
35 214
4 802 259
закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.