Выберите регион:
Москва и МО

ЖК «Балканы»

Девелопер: Лидер Групп

Срок сдачи: 4 кв. 2019

Сданные корпуса: 1

от 10 млн. руб.

+7 812 643-20-52

Обновлено 01.12.2020

ЖК Балканы
  • Комфорт
Жилой комплекс Балканы
Ход строительства ЖК Балканы
Планировка 1-комнатной квартиры ЖК Балканы
Вид корпуса ЖК Балканы
Планировка квартиры-студии жилой комплекс Балканы
Планировка квартиры-студии жилой комплекс Балканы
Ход строительства жилой комплекс Балканы
Ход строительства
Ход строительства
Ход строительства
Ход строительства
Ход строительства
Ход строительства
Ход строительства
Ход строительства
Ход строительства
Ход строительства
Ход строительства
Общий вид
1 / 20
Квартиры в ЖК Балканы
2 -комнатные
Площадь 58.9 – 58.9 м²
2-комнатные
От 10 млн руб.
Цена за кв.м. от 170 000руб.

Описание жилого комплекса

Строительной организацией «Лидер Групп» воздвигается жилой комплекс «Балканы», располагающийся в Фрунзенском районе города Санкт-Петербург. В семи минутах езды на автомобиле находится станция метро Купчино. Объект планируют сдать в эксплуатацию в октябре-декабре 2019 года.

Транспортная доступность

Непосредственно возле новостройки расположено несколько остановок наземного транспорта, откуда будет удобно добираться до крупных проспектов и метро. Также неподалеку находится удобный съезд на КАД.

Автобусы

  • № 56 (до Загребенского бульвара),
  • № 96 (до Загребенского бульвара),
  • № 53 (до станции метро Купчино),
  • № 56 (до станции метро Ломоносовская).

Маршрутные такси

  • № К-25 (до станции метро Купчино),
  • № К-383 (до Малой Карпатской),
  • № К-16 (до станции метро Купчино),
  • № К-253 (до станции метро Елизаровская).

Троллейбусы

  • № 47 (до Загребенского бульвара),
  • № 39 (до станции метро Купчино).

Трамваи

  • № 45 (до проспекта Юрия Гагарина),
  • № 62 (до Малой Балканской).

Характеристики ЖК 

ЖК «Балканы» представлен двадцатисемиэтажным домом класса «комфорт» с огороженной территорией и скоростными лифтами со спуском на просторную подземную парковку. На территории новостройки будет работать охрана и служба консьержей.

Планировочные решения в квартирах

Квартиры комплекса – это как небольшие уютные студии, так и одно-, двух- и трехкомнатные помещения с потолками высотой до 3,19 м. Кроме того, есть возможность приобрести квартиры с эксклюзивной европланировкой. Во всех квартирах присутствуют остекленные балконы и лоджии.

Инфраструктура ЖК и района

Внутренняя инфраструктура

Первый этаж многоквартирного дома традиционно займут магазины, салон красоты, аптека, кафе и другая инфраструктура. Территория комплекса включит в себя зеленые газоны, деревья, тротуары, скамейки, зоны отдыха и детские площадки.

Внешняя инфраструктура

Выгодное нахождение «Балкан» в самом центре Фрунзенского района предоставит в шаговой доступности жителям детские сады, поликлиники, рестораны, школы и фитнес-центры. Несомненным преимуществом можно считать близость к Загребскому бульвару, вдоль которого тянется обширная парковая зона.

Условия приобретения жилья

Квартиру в жилом комплексе можно приобрести, внеся оплату, составляющую 100% от изначальной цены. Также ипотечное кредитование на покупку жилья предлагают сразу несколько проверенных банков:

Банки

  • Сбербанк (ставка от 7,1%),
  • Райффайзенбанк (от 9,5%),
  • Россельхозбанк (от 9,1%),
  • Промсвязьбанк (от 9,4%),
  • Транскапиталбанк (от 9,95%),
  • Дельтакредитбанк (от 10,5%),
  • Уралсиб (от 9,9%),
  • СМП Банк (от 9,6%),
  • Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (от 8,5%).

Варианты или материалы отделки

При покупке квартиры новые жители смогут как выбрать черновую отделку, которая включает в себя входные двери, стеклопакеты и разводку электропроводов, так и подобрать из нескольких вариантов оформления жилья – «классику», «минимализм» и «Скандинавию». В общественных помещениях, холлах и подъездах будет выполнена лучшая дизайнерская отделка.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
1 - 27
Квартир всего на старте продаж
723
Квартир в базе Urbanus.ru
1
Квартир на этаже
29
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Ландшафтный дизайн
Скамейки
Тротуары
Малые формы
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Парковка
Подземная
Цена от 82 133 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Кинотеатр
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Памятники

Проектная документация

Проектная декларация.doc
Разрешение на строительство.pdf
Документация на сайте застройщика

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 28.17 % в период с 11 июня 2019 г. по 02 декабря 2020 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2019 года застройщиком было продано квартир: 60

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

ПАО СБЕРБАНК
Сделок: 15
Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк"
Сделок: 2
ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ"
Сделок: 2
ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК"
Сделок: 1
ПАО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
Сделок: 1

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

8 511 050
1 501 950
82 133
11 200 984
закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.