Выберите регион:
Москва и МО

ЖК «Новый Оккервиль»

Ленинградская область, Кудрово , Ленинградская, 7к1
Девелопер: ИСК Отделстрой

Срок сдачи: 4-й квартал 2019 г.

от 3.9 млн. руб.

+7 812 643-20-52

Обновлено 19.11.2019

ЖК Новый Оккервиль
  • Комфорт
5.4
Финалист Urban Awards 2017
Жилой комплекс Новый Оккервиль
Комплекс Новый Оккервиль
Новостройка Новый Оккервиль
Игровые площадки
Парк
Парк ЖК Новый Оккервиль
Парк
Парк
Фасады зданий
Река Оккервиль
Фасады зданий
Общеобразовательная школа
Общеобразовательная школа
Жилой комплекс Новый Оккервиль
Внешний вид зданий
Общеобразовательная школа
общий вид комплекса
Ход строительства ЖК Новый Оккервиль
Ход строительства корпусов
1 / 20
Квартиры в ЖК Новый Оккервиль
1 -комнатные
Площадь 31.4 – 31.4 м²
1-комнатные
От 3.9 млн руб.
Цена за кв.м. от 124 204руб.

Описание жилого комплекса

В Кудрово, всего в 300 метрах от границы с Санкт-Петербургом располагается ЖК «Новый Оккервиль». Это проект бизнес-класса,

застройщиком которого является компания «Отделстрой». Площадь участка, занимаемого под строительство, составляет около 50 га. В жилом квартале планируется разместить более 20 000 жителей. Строительство проходит в 6 этапов. Полностью объект планируется сдать в 2019 году и по итогу здесь выстроится комфортная среда для жизни, где есть все необходимое в непосредственной близости.

Характеристики

В состав кирпично-монолитного жилого комплекса входят девять корпусов переменной этажности (8-25 этажей). Фасады зданий выполнены в ярких цветах. Территория двора находится под видеонаблюдением. Для жителей предусмотрены паркинги. В подъездах выполнена дизайнерская отделка. В холлах предусмотрены места для консьержей. Входные группы облицованы плиткой.

Расположение

Жилой комплекс «Новый Оккервиль» расположился в Кудрово, характеризующегося благоприятными условиями для проживания. В 200 метрах от новостройки протекает река Оккервиль с оборудованными пляжами, где летом можно отдыхать всей семьей. Рядом с объектом раскинулся одноименный лесопарк, в котором можно устраивать пешие и велопрогулки.

Транспортная доступность

Новостройка обладает хорошей транспортной доступностью, расположена в пределах КАД. До ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» - 1,5 км. Рядом с новостройкой находятся остановки общественного транспорта. В 2 км от объекта есть железнодорожная станция «Каневский Пост-2».

Благоустройство

Территория «Нового Оккервиля» благоустроена и озеленена. Здесь организованы игровые площадки для детей и площадки для занятий спортом. Застройщик благоустроил так же набережную реки Оккервиль, вдоль которой можно с удовольствием совершать прогулки.

Планировки квартир

В комплексе представлено более 8000 квартир, площадь которых варьируется от 27 до 150 кв.м. На выбор покупателя студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные квартиры с традиционной и с европланировкой. Жилые помещения передаются с предчистовой или с полной отделкой. Застройщик предоставляет возможность установки мебели в помещениях. Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Высота потолков составляет 280 см.

Инфраструктура

Жилой квартал «Новый Оккервиль» расположен в районе с развитой инфраструктурой. Помимо нее в состав самого комплекса входят различные объекты инфраструктуры, которые расположатся на первых этажах жилых зданий.

Внутренняя инфраструктура

  • аптека;
  • площадка для детей;
  • спортивная площадка;
  • гипермаркет;
  • медицинские клиники;
  • паркинг;
  • медпункт;
  • детсад;
  • школа;
  • и др.

Внешняя инфраструктура

  • детсады;
  • спортивно-оздоровительный комплекс;
  • продовольственные магазины;
  • учебные заведения;
  • поликлиника;
  • ТРЦ;
  • бассейн;
  • учреждения общепита;
  • и др.

Условия покупки

Приобретение жилья в новостройке осуществляется на основании ДДУ, защищенного 214-ФЗ и доступна путем: 100% оплаты, в ипотеку, в рассрочку, с использованием материнского капитала.

Банки-партнеры

  • Уралсиб;
  • Газпромбанк;
  • Промсвязь;
  • Абсолют Банк;
  • Банк Спб;
  • ВТБ;
  • ДелтаКредит;
  • ФК Открытие;
  • Промсвязьбанк8
  • Россельхозбанк;
  • Российский капитал;
  • Сбербанк;
  • Связь-Банк;
  • и др.
Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
8 - 25
Квартир всего на старте продаж
8132
Квартир в базе Urbanus.ru
1
Квартир на этаже
4
5.4/10 Рейтинг ЖК от Urbanus
Архитектура
Расположение
Услуги
Техн. оснащение
Парковка
Безопасность
Благоустройство
Репутация застройщика
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Места для хранения
Парковка
Подземная
Гостевая
Цена от 31 990 рублей в месяц

Текущий этап строительства и срок сдачи жилого комплекса

Корпус Готовность Срок сдачи
Корпуса 1-3
Квартир: 5981
Сдан в эксплуатацию Дом сдан
Корпус 4
Квартир: 1592
Строится 3 квартал 2018 г.
Корпус 5
Квартир: 962
Строится 4 квартал 2018 г.
Корпус 6
Квартир: 1523
Строится 4 квартал 2019 г.

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Памятники

Проектная документация

Проектная декларация 1 очередь.pdf
Проектная декларация 2 очередь.pdf
Проектная декларация 3 очередь.pdf
Проектная декларация 6 очередь.pdf
Проектная декларация 5 очередь.pdf
Проектная декларация 4 очередь.pdf
Проектная декларация лот 10.PDF
Документация на сайте застройщика

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра упала на 1.66 % в период с 17 октября 2019 г. по 19 ноября 2019 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2018 года застройщиком было продано квартир: 1066

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 320
Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
Сделок: 80
ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
Сделок: 29
"Газпромбанк" (Акционерное общество)
Сделок: 24
Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие"
Сделок: 22

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

3 315 000
585 000
31 990
4 362 712

Отзывы

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.