Описание жилого комплекса
Проект «Группы ЛСР» на реке Охта – просто открытие! Такое интересное расположение в сочетании с продуманной инфраструктурой и деталями проекта делает ЖК «Новая Охта» популярным у соискателей нового жилья.
Застройщик – «Группа ЛСР», а это 50% успеха выбора, этой командой в городе создано немало красивых кварталов, преображение и новая жизнь многих районов города – это заслуга «ЛСР».
Расположение
Район
Адрес «Новой Охты» - Санкт-Петербург, Муринская дорога, вдоль набережной реки Охты.
Пожалуй, самый яркий ЖК в растущем на глазах Красногвардейском районе.
Район активно развивается и можно наблюдать как соседние кварталы и корпуса наполняются всей необходимой инфраструктурой.
Инфраструктура района
Девелопер ЖК в содружестве с архитектурными мастерскими города создали проект оформления и благоустройства набережной – в ближайшем будущем сюда будут стремиться попасть жители соседних районов, да и всего города и области. Тем более, что добраться сюда свободно можно по КАД.
К слову о загородных местах по близости – Зубрятник в лесопарке Токсово – 30 минут на авто, пляжи Кавголовских озер - в 40 минутах, такое же время езды до несколько горнолыжных и спортивно-оздоровительных курортов:
- Охта-парк – 22 минуты,
- Игора – 45 минут,
- Северный склон – 32 минуты
- Орех - 50 минут.
А также недалеко другие любимые места отдыха, рыбалки, спорта, расположенные на Карельском перешейке.
Транспортная доступность района
Расположение между КАД и участком набережной реки – это важное преимущество проекта. Ближайшие станции метро - «Гражданский проспект», «Академическая» и «Девяткино» - в 15 минутах на общественном транспорте или в 5 минутах на авто. Близость Пискаревской развязки дополняет подъездные пути.
Запомните название новой станции метро «Ручьи» - это станция новой ветки, которую построят в будущем 10-летии.
Дополнительно в районе ЖК «Новая Охта» будет построен транспортно-пересадочный узел, объединяющий ж/д и автовокзал, станцию метро, торгово-деловой центр и услуги - это откроет для жителей соседних кварталов новые возможности для перемещения.
Характеристики жилого комплекса
Объект комфорт-класса в домах 15-25 этажей, более 14 тысяч квартир. 40 домов первой очереди заселены. Вторая очередь – это еще 21 дом.
Первый этап строительства был закончен и сдан уже в конце 2017 года, следующий этап планируется к сдаче – в 4 квартале 2018-го и последний - 3 квартал 2019 года.
В комплексе построят паркинги, крытый и открытый – оба наземные. Много прогулочных зон во дворах, площадки для детей.
Благоустройство и инфраструктура
Инфраструктуру жилого комплекса «Новая Охта» дополнит школа, построит ее компания «Балтрос», победившая в государственном тендере. Запоминаются названия улиц - улица Корнея Чуковского, улица Даниила Хармса, проспект Маршака – прекрасные русские писатели и поэты стали символами квартала.
В квартале уже работает построенная «Группой ЛСР» специально для новоселов районная поликлиника и открыто отделение муниципальной поликлиники.
Отделка квартир
Традиционно у «ЛСР» квартиры передаются с отделкой, это уже не просто тренд, это безусловный комфорт и экономия времени, средств и нервов жителей новостроек.
Застройщик гарантирует качество выбранных материалов, дает лучшую цену на многие товары, т.к. закупка производится им в оптовых масштабах. Будущим жителям остается самое приятное – мебель и предметы интерьера.
Квартиры известного застройщика славятся своими планировками, они ориентированы на молодые семьи и современных горожан.
Условия покупки квартир
Стоимость квартир в «Новой Охте» варьируется от 79 до 92 тысяч рублей за квадратный метр – это практически нижние пределы цены за качество высокого класса.
Застройщик выдает удобные коммерческие условия: скидки иногородним, рассрочка желающим внести половину стоимости, ипотека от банков-лидеров по аккредитации жилья в Петербурге и регионах, а постоянным покупателям дается скидка от 1 до 3%!
Текущий этап строительства и срок сдачи жилого комплекса
Корпус | Готовность | Срок сдачи |
---|---|---|
Корпус 20
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 19
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 18
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 17
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 16
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 15
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 14
Квартир: 168 |
Строится | 3 квартал 2019 г. |
Корпус 13
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 12
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 11
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 10
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 9
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 8
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 7
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 6
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 5
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 4
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 3
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 2
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 1
Квартир: 364 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Дом 11
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 10
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 9
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 8
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 7
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 4
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 3
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 2
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 1
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 5
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Дом 6
Квартир: 432 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Корпус 36
Квартир: 1512 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 30, 31, 32, 33, 34
Квартир: 846 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 27, 28, 29
Квартир: 628 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 35, 37
Квартир: 522 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 21, 22, 23, 24, 25, 26
Квартир: 1205 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 38
Квартир: 250 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 39, 40
Квартир: 182 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 13
Квартир: 338 |
Строится | 3 квартал 2019 г. |
Дом 16
Квартир: 150 |
Строится | 3 квартал 2019 г. |
Расположение и инфраструктура на карте
- Магазин
- Почта
- Детский сад
- Салон красоты
- Школа
- Поликлиника
- Ресторан
- Церковь
- Автосервис
- Парковка
- Завод
- Музей
- Памятники
- ЖД станция
Проектная документация
История изменения средней цены за квадратный метр
Средняя цена квадратного метра возросла на 78.24 % в период с 22 мая 2019 г. по 26 февраля 2021 г.