Описание ЖК «Новая Охта»
Проект «Группы ЛСР» на реке Охта – просто открытие! Такое интересное расположение в сочетании с продуманной инфраструктурой и деталями проекта делает ЖК «Новая Охта» популярным у соискателей нового жилья.
Застройщик – «Группа ЛСР», а это 50% успеха выбора, этой командой в городе создано немало красивых кварталов, преображение и новая жизнь многих районов города – это заслуга «ЛСР».
Расположение
Район
Адрес «Новой Охты» - Санкт-Петербург, Муринская дорога, вдоль набережной реки Охты.
Пожалуй, самый яркий ЖК в растущем на глазах Красногвардейском районе.
Район активно развивается и можно наблюдать как соседние кварталы и корпуса наполняются всей необходимой инфраструктурой.
Инфраструктура района
Девелопер ЖК в содружестве с архитектурными мастерскими города создали проект оформления и благоустройства набережной – в ближайшем будущем сюда будут стремиться попасть жители соседних районов, да и всего города и области. Тем более, что добраться сюда свободно можно по КАД.
К слову о загородных местах по близости – Зубрятник в лесопарке Токсово – 30 минут на авто, пляжи Кавголовских озер - в 40 минутах, такое же время езды до несколько горнолыжных и спортивно-оздоровительных курортов:
- Охта-парк – 22 минуты,
- Игора – 45 минут,
- Северный склон – 32 минуты
- Орех - 50 минут.
А также недалеко другие любимые места отдыха, рыбалки, спорта, расположенные на Карельском перешейке.
Транспортная доступность района
Расположение между КАД и участком набережной реки – это важное преимущество проекта. Ближайшие станции метро - «Гражданский проспект», «Академическая» и «Девяткино» - в 15 минутах на общественном транспорте или в 5 минутах на авто. Близость Пискаревской развязки дополняет подъездные пути.
Запомните название новой станции метро «Ручьи» - это станция новой ветки, которую построят в будущем 10-летии.
Дополнительно в районе ЖК «Новая Охта» будет построен транспортно-пересадочный узел, объединяющий ж/д и автовокзал, станцию метро, торгово-деловой центр и услуги - это откроет для жителей соседних кварталов новые возможности для перемещения.
Характеристики жилого комплекса
Объект комфорт-класса в домах 15-25 этажей, более 14 тысяч квартир. 40 домов первой очереди заселены. Вторая очередь – это еще 21 дом.
Первый этап строительства был закончен и сдан уже в конце 2017 года, следующий этап планируется к сдаче – в 4 квартале 2018-го и последний - 3 квартал 2019 года.
В комплексе построят паркинги, крытый и открытый – оба наземные. Много прогулочных зон во дворах, площадки для детей.
Благоустройство и инфраструктура
Инфраструктуру жилого комплекса «Новая Охта» дополнит школа, построит ее компания «Балтрос», победившая в государственном тендере. Запоминаются названия улиц - улица Корнея Чуковского, улица Даниила Хармса, проспект Маршака – прекрасные русские писатели и поэты стали символами квартала.
В квартале уже работает построенная «Группой ЛСР» специально для новоселов районная поликлиника и открыто отделение муниципальной поликлиники.
Отделка квартир
Традиционно у «ЛСР» квартиры передаются с отделкой, это уже не просто тренд, это безусловный комфорт и экономия времени, средств и нервов жителей новостроек.
Застройщик гарантирует качество выбранных материалов, дает лучшую цену на многие товары, т.к. закупка производится им в оптовых масштабах. Будущим жителям остается самое приятное – мебель и предметы интерьера.
Квартиры известного застройщика славятся своими планировками, они ориентированы на молодые семьи и современных горожан.
Условия покупки квартир
Стоимость квартир в «Новой Охте» варьируется от 79 до 92 тысяч рублей за квадратный метр – это практически нижние пределы цены за качество высокого класса.
Застройщик выдает удобные коммерческие условия: скидки иногородним, рассрочка желающим внести половину стоимости, ипотека от банков-лидеров по аккредитации жилья в Петербурге и регионах, а постоянным покупателям дается скидка от 1 до 3%!
Архитектурный проект
Территория комплекса
Услуги и сервис
Парковка
Текущий этап строительства и срок сдачи ЖК «Новая Охта»
| Корпус | Готовность | Срок сдачи | Всего квартир |
|---|---|---|---|
| Корпус 20 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 19 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 18 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 17 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 16 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 15 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 14 | Строится | 3 квартал 2019 г. | 168 |
| Корпус 13 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 12 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 11 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 10 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 9 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 8 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 7 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 6 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 5 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 4 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 3 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 2 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Корпус 1 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 364 |
| Дом 11 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 10 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 9 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 8 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 7 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 4 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 3 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 2 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 1 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 5 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Дом 6 | Строится | 4 квартал 2018 г. | 432 |
| Корпус 36 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 1512 |
| Корпус 30, 31, 32, 33, 34 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 846 |
| Корпус 27, 28, 29 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 628 |
| Корпус 35, 37 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 522 |
| Корпус 21, 22, 23, 24, 25, 26 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 1205 |
| Корпус 38 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 250 |
| Корпус 39, 40 | Сдан в эксплуатацию | Дом сдан | 182 |
| Корпус 13 | Строится | 3 квартал 2019 г. | 338 |
| Дом 16 | Строится | 3 квартал 2019 г. | 150 |
Инфраструктура
-
Автосервис
-
Аэропорт
-
Детский сад
-
ЖД станция
-
Завод
-
Кинотеатр
-
Кладбище
-
Магазин
-
Музей
-
Мусорный полигон
-
Памятники
-
Парковка
-
Поликлиника
-
Почта
-
Ресторан
-
Салон красоты
-
Фитнес
-
Церковь
-
Школа
Расположение и инфраструктура на карте
Проектная документация
Динамика продаж
- Дата первой сделки:
- 29.11.2016
- Дата последней сделки:
- 01.04.2019
- Продано квартир и помещений:
- 2319
Банки, предоставившие ипотеку
| Сбербанк |
|
|
| ВТБ |
|
|
| Банк Санкт-Петербург |
|
|
| Россельхозбанк |
|
|
| ВТБ-24 |
|
- Продано квартир и помещений:
- 1453
