Выберите регион:
Москва и МО

ЖК «Энфилд»

Ленинградская область, Бугры , Нижняя, 9

Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2020

Сданные корпуса: Дом 1, Дом 2

от 2.4 до 7.6 млн. руб.

+7 812 643-20-52

Обновлено 19.09.2019

ЖК Энфилд
  • Комфорт
Жилой комплекс Энфилд
Общий вид инфраструктура ЖК Энфилд
Прогулочная зона ЖК Энфилд
Прогулочные зоны ЖК Энфилд
Расположение на местности жилой комплекс Энфилд
Местность
Игровая площадка
Прогулочная зона
Фонтан
Инфраструктура
Инфраструктура
Школа
Варианты отделок
Варианты отделок
Варианты планировок жилой комплекс Энфилд
Варианты планировок жилой комплекс Энфилд
Варианты планировок
Варианты планировок
Варианты планировок
Варианты планировок
Варианты планировок
Варианты планировок
1 / 24
Квартиры в ЖК Энфилд
Студии
Площадь 25.2 – 36.85 м²
 Студии
От 2.4 млн руб.
Цена за кв.м. от 94 500руб.
1 -комнатные
Площадь 33.31 – 54.61 м²
1-комнатные
От 3.1 млн руб.
Цена за кв.м. от 91 350руб.
2 -комнатные
Площадь 49.62 – 72.85 м²
2-комнатные
От 4.5 млн руб.
Цена за кв.м. от 83 600руб.
3 -комнатные
Площадь 77 – 81.5 м²
3-комнатные
От 6.4 млн руб.
Цена за кв.м. от 82 720руб.

Описание жилого комплекса

Квартал комфорт-класса «Энфилд» является частью массовой микрорайонной застройки к северу от КАД, образуя единый градостроительный массив с ЖК «Ювента», ЖК «Забугорье» и ЖК «Северные Высоты». Вместе с тем, концепция проекта направлена на формирование более комфортной и гуманизированной среды.

Характеристики

По словам застройщика проекта — компании «Арсенал-Недвижимость», наибольшее культурное влияние на концепцию оказало творчество знаменитого уличного художника Бэнкси. В качестве своеобразного знака признательности одна из стен комплекса будет передана под граффити. Облик жилого комплекса разработан «Архитектурной Мастерской Цыцина».

В составе квартала запланировано строительство 17 корпусов. Высотность большинства из них находится на уровне 12 этажей. Исключение составит дом №2, в некоторых секциях которого будет по шесть и девять этажей (не считая подземного).  Ввод в эксплуатацию первых двух домов анонсирован на IV квартал 2018 года. Следующие за ними дома №№ 6 и 7 будут сданы в III кв. 2020 года.

Расположение и Благоустройство

«Энфилд» относится к зоне новой застройки поселка Бугры Всеволожского района Ленинградской области.  Фактически он примыкает к внешней стороне Кольцевой автодороги, которая в этом месте делает поворот к северу. В квартале реализуется концепция «двор без машин». Жилые дома предполагается оборудовать индивидуальными палисадниками площадью от 10 до 35,5 кв. м. В подъездах спроектированы отдельные помещения для хранения детских колясок. Для групп населения с ограниченными возможностями будут созданы пандусы. Безопасность комплекса обеспечивается, благодаря системе видеонаблюдения и наличию видеодомофонов. Здесь предусмотрена система «умного дома».

Транспортная доступность

В плане транспортных коммуникаций жилой комплекс опирается на инфраструктуру КАДа (включая развязку) и улицу Шоссейная. Однако несмотря на такие данные, ситуация на дорогах в указанной локации остается напряженной. Автомобильный поток из Мурино создает дополнительную нагрузку на участок КАД в районе Бугров. В результате образуются крупные пробки. Проблема обострилась еще сильнее после установки светофора. Положение должно улучшиться после реализации ряда проектов, направленных на развитие дорожной сети — строительство развязки в Западном Мурино,  развитие ТПУ «Девяткино», реконструкция технологического «прокола» под КАД, который соединит улицу Верхнюю и Муринскую дорогу.

Одним из слабых мест «Энфилда» следует назвать удаленность от станций метро. Станция «Девяткино» расположена на расстоянии почти 3 км от комплекса. Станция «Парнас» удалена еще сильнее — на 3,5 км. Отчасти это компенсируется наличием автобусов-шаттлов, курсирующих с получасовым интервалом в оба направления от ТК «Линия (в пешей доступности от жилой застройки). В 2019 году будут пущены дополнительные маршруты до метро, стартующие непосредственно с территории квартала. Наземный общественный транспорт (автобусы 99 и 99Ш, маршрутные такси К-10А и К-99) останавливается приблизительно в 700 метрах от жилых корпусов.

Характеристика

  • Количество квартир в жилом комплексе «Энфилд» (корпуса 1, 2, 6, 7) — 2009
  • Совокупная площадь квартир (корпуса 1-7, 17-26)— 294,65 тыс. кв. м
  • Площадь участка — 69 га
  • Материал — монолит, кирпич
  • Класс энергоэффективности — C

Планировки квартир

Квартирография насчитывает более сотни различных типов планировки (включая европланировки):

  • Студии — 25-36,85 кв. м (25 типов планировки)
  • Однокомнатные квартиры — 34,18-54,61 кв. м (36 типов планировки)
  • Двухкомнатные квартиры — 50,03-72,85 кв. м (36 типов планировки)
  • Трехкомнатные квартиры — 70,9-81,5 кв. м (9 типов планировки)

Высота потолков составляет 2,75 м. Предусмотрены квартиры с эркерами и террасами.

Инфраструктура

В структуру жилого квартала «Энфилд»  включено несколько социальных объектов:

  • Два детских сада
  • Школа на 950 учеников
  • Торговый комплекс
  • Стадион
  • Теннисный корт
  • Хоккейная площадка/каток
  • Тренажерная площадка

Помимо этого на комфортном расстоянии находится ряд торговых и торгово-развлекательных комплексов:

  • «Линия»
  • «Леруа Мерлен»
  • «Гранд Каньон»
  • «Парк Хаус»
  • «Мега Парнас»

Условия покупки

Покупатели квартир в новостройке «Энфилд» могут воспользоваться одним из трех вариантов:

Отсрочка

  • На 36 месяцев для студий
  • На 48 месяцев для остальных форматов жилья
  • До момента сдачи дома проценты не начисляются, затем 13% на сумму остатка
  • Первоначальный взнос от 30% для студий и однокомнатных квартир
  • Первоначальный взнос от 20% для остальных форматов жилья

Ипотека в банках-партнерах

  • Сбербанк (от 9,4 %)
  • Банк «Санкт-Петербург» (от 9,5%)
  • «ЮниКредит Банк» (от 9,25%)
  • Банк «Ак Барс» (от 10,4%)
  • «Абсолют Банк» (от 9,75%)
  • «Газпромбанк» (от 9,2%)
  • ВТБ (от 8,9%)
  • «Россельхозбанк» (от 8,85%)
  • «Райффайзенбанк» (от 9,5%)
  • Банк «Российский капитал»/«Дом.рф» (от 6%)
  • Банк «Глобэкс» (от 11%)
  • «Связь-Банк» (от 10,2%)
  • «Уралсиб» (от 9,9%)
  • «Возрождение» (от 9%)
Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
7 - 12
Квартир всего
2009
Квартир осталось
700
Квартир на этаже
6 - 11
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Огороженная территория
Детская площадка
Озеленение
Прогулочная зона
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Малые формы
Услуги и сервис
Ресепшн
Парковка
Наземная
Цена от 19 534 рублей в месяц

Текущий этап строительства и срок сдачи жилого комплекса

Корпус Готовность Срок сдачи
Дом 1
Квартир: 505
Строится 4 квартал 2018 г.
Дом 2
Квартир: 183
Строится 4 квартал 2018 г.
Дом 6
Квартир: 468
Строится 3 квартал 2020 г.
Дом 7
Квартир: 533
Строится 3 квартал 2020 г.

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод

Проектная документация

Проектная декларация дом 1.pdf
Проектная декларация дом 2.pdf
Проектная декларация дом 6 и 7.pdf
Документация на сайте застройщика

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 3.37 % в период с 25 мая 2019 г. по 19 сентября 2019 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2018 года застройщиком было продано квартир: 1010

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 246
Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
Сделок: 136
Публичное акционерное общество "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"
Сделок: 71
Публичное акционерное общество "Промсвязьбанк"
Сделок: 36
Публичное акционерное общество "БАНК УРАЛСИБ"
Сделок: 19

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

2 024 190
357 210
19 534
2 663 939

Похожие ЖК

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.