ЖК «Энфилд»

Срок сдачи 3-й квартал 2020 г.

  • Ленинградская область,
    Бугры, Нижняя 9
от 71 до 88 тыс. руб./м² 71280 RUB
ЖК "Энфилд"
  • Комфорт
Жилой комплекс "Энфилд"
Общий вид инфраструктура ЖК "Энфилд"
Прогулочная зона ЖК "Энфилд"
Прогулочные зоны ЖК "Энфилд"
Расположение на местности жилой комплекс "Энфилд"
Местность
Игровая площадка
Прогулочная зона
Фонтан
Инфраструктура
Инфраструктура
Школа
Варианты отделок
Варианты отделок
Варианты планировок жилой комплекс "Энфилд"
Варианты планировок жилой комплекс "Энфилд"
Варианты планировок
Варианты планировок
Варианты планировок
Варианты планировок
Варианты планировок
Варианты планировок
1 / 24
В данный момент в ЖК «Энфилд» нет доступных квартир
Заполните форму, чтобы узнать о предложениях

Описание ЖК «Энфилд»

Квартал комфорт-класса «Энфилд» является частью массовой микрорайонной застройки к северу от КАД, образуя единый градостроительный массив с ЖК «Ювента», ЖК «Забугорье» и ЖК «Северные Высоты». Вместе с тем, концепция проекта направлена на формирование более комфортной и гуманизированной среды. Большое внимание уделяется спортивной и образовательной инфраструктуре.

Характеристики

По словам застройщика проекта — компании «Арсенал-Недвижимость», наибольшее культурное влияние на концепцию оказало творчество знаменитого уличного художника Бэнкси. В качестве своеобразного знака признательности одна из стен комплекса будет передана под граффити. Облик жилого комплекса разработан «Архитектурной Мастерской Цыцина».

В составе квартала запланировано строительство 17 корпусов. Высотность большинства из них находится на уровне 12 этажей. Исключение составит дом №2, в некоторых секциях которого будет по шесть и девять этажей (не считая подземного).  Ввод в эксплуатацию первых двух домов анонсирован на IV квартал 2018 года. Следующие за ними дома №№ 6 и 7 будут сданы в III кв. 2020 года. Помимо жилья к реализации предлагаются машиноместа и оборудованные кладовые.

Расположение

ЖК «Энфилд» относится к зоне новой застройки поселка Бугры Всеволожского района Ленинградской области.  Фактически он примыкает к внешней стороне Кольцевой автодороги, которая в этом месте делает поворот к северу.

Благоустройство

В квартале реализуется концепция «двор без машин». Внутридворовое пространство будет целиком отдано под прогулочные зоны, детские и взрослые досуговые площадки, зеленые насаждения. Жилые дома предполагается оборудовать индивидуальными палисадниками площадью от 10 до 35,5 кв. м. На крышах появятся благоустроенные общественные пространства. В подъездах спроектированы отдельные помещения для хранения детских колясок. Для групп населения с ограниченными возможностями будут созданы пандусы. Безопасность комплекса обеспечивается, благодаря системе видеонаблюдения и наличию видеодомофонов. Управление технологическими процессами внутри квартир будет осуществляться через функционал «умного дома».

Транспортная доступность

В плане транспортных коммуникаций жилой комплекс опирается на инфраструктуру КАДа (включая развязку) и улицу Шоссейная. Однако несмотря на такие данные, ситуация на дорогах в указанной локации остается напряженной. Автомобильный поток из Мурино создает дополнительную нагрузку на участок КАД в районе Бугров. В результате образуются крупные пробки. Проблема обострилась еще сильнее после установки светофора. Положение должно улучшиться после реализации ряда проектов, направленных на развитие дорожной сети — строительство развязки в Западном Мурино,  развитие ТПУ «Девяткино», реконструкция технологического «прокола» под КАД, который соединит улицу Верхнюю и Муринскую дорогу.

Одним из слабых мест «Энфилда» следует назвать удаленность от станций метро. Станция «Девяткино» расположена на расстоянии почти 3 км от комплекса. Станция «Парнас» удалена еще сильнее — на 3,5 км. Отчасти это компенсируется наличием автобусов-шаттлов, курсирующих с получасовым интервалом в оба направления от ТК «Линия (в пешей доступности от жилой застройки). В 2019 году будут пущены дополнительные маршруты до метро, стартующие непосредственно с территории квартала. Наземный общественный транспорт (автобусы 99 и 99Ш, маршрутные такси К-10А и К-99) останавливается приблизительно в 700 метрах от жилых корпусов.

Характеристика

  • Количество квартир в жилом комплексе «Энфилд» (корпуса 1, 2, 6, 7) — 2009
  • Совокупная площадь квартир (корпуса 1-7, 17-26)— 294,65 тыс. кв. м
  • Площадь участка — 69 га
  • Материал — монолит, кирпич
  • Класс энергоэффективности — C

Планировки квартир

Квартирография насчитывает более сотни различных типов планировки (включая европланировки):

  • Студии — 25-36,85 кв. м (25 типов планировки)
  • Однокомнатные квартиры — 34,18-54,61 кв. м (36 типов планировки)
  • Двухкомнатные квартиры — 50,03-72,85 кв. м (36 типов планировки)
  • Трехкомнатные квартиры — 70,9-81,5 кв. м (9 типов планировки)

Высота потолков составляет 2,75 м. Предусмотрены квартиры с эркерами и террасами.

Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой.

Инфраструктура

В структуру жилого квартала «Энфилд»  включено несколько социальных объектов:

  • Два детских сада
  • Школа на 950 учеников
  • Торговый комплекс
  • Стадион
  • Теннисный корт
  • Хоккейная площадка/каток
  • Тренажерная площадка

Помимо этого на комфортном расстоянии находится ряд торговых и торгово-развлекательных комплексов:

  • «Линия»
  • «Леруа Мерлен»
  • «Гранд Каньон»
  • «Парк Хаус»
  • «Мега Парнас»

На территории поселка Бугры в радиусе менее километра находятся школа, детский сад и амбулатория.

Поблизости от квартала отсутствуют парки и крупные скверы. При этом из него достаточно удобно добраться до всесезонного курорта «Охта Парк» (7,5 км), Кавголовского озера (13,5 км), Шуваловского парка (5,5 км).

Условия покупки

Покупатели квартир в ЖК «Энфилд» могут воспользоваться одним из трех вариантов:

Отсрочка

  • На 36 месяцев для студий
  • На 48 месяцев для остальных форматов жилья
  • До момента сдачи дома проценты не начисляются, затем 13% на сумму остатка
  • Первоначальный взнос от 30% для студий и однокомнатных квартир
  • Первоначальный взнос от 20% для остальных форматов жилья

Оплата в полном объеме

При единовременном внесении всей стоимости квартиры покупателю предоставляется скидка до 15%

Ипотека в банках-партнерах

  • Сбербанк (от 9,4 %)
  • Банк «Санкт-Петербург» (от 9,5%)
  • «ЮниКредит Банк» (от 9,25%)
  • Банк «Ак Барс» (от 10,4%)
  • «Абсолют Банк» (от 9,75%)
  • «Газпромбанк» (от 9,2%)
  • ВТБ (от 8,9%)
  • «Россельхозбанк» (от 8,85%)
  • «Райффайзенбанк» (от 9,5%)
  • Банк «Российский капитал»/«Дом.рф» (от 6%)
  • Банк «Глобэкс» (от 11%)
  • «Связь-Банк» (от 10,2%)
  • «Уралсиб» (от 9,9%)
  • «Возрождение» (от 9%)

Архитектурный проект

Тип строения
Кирпично-монолитный
Этажность
7 - 12
Квартир всего
2009
Квартир на этаже
6 - 11
Наличие балкона/лоджии
Есть
Свободная планировка
Нет

Территория комплекса

Газоны
Освещение
Огороженная территория
Детская площадка
Озеленение
Прогулочная зона
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Малые формы

Услуги и сервис

Ресепшн

Парковка

наземная

Текущий этап строительства и срок сдачи ЖК «Энфилд»

Корпус Готовность Срок сдачи Всего квартир
Дом 1 Строится 4 квартал 2018 г. 505
Дом 2 Строится 4 квартал 2018 г. 183
Дом 6 Строится 3 квартал 2020 г. 468
Дом 7 Строится 3 квартал 2020 г. 533

Инфраструктура

  • Автосервис
  • Аэропорт
  • Детский сад
  • ЖД станция
  • Завод
  • Кинотеатр
  • Кладбище
  • Магазин
  • Музей
  • Мусорный полигон
  • Памятники
  • Парковка
  • Поликлиника
  • Почта
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес
  • Церковь
  • Школа

Расположение и инфраструктура на карте

До 5000 метров

Отзывы


закрыть
Заявка на квартиру в ЖК
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.