Застройщики реагируют на снижение спроса на квартиры в новостройках
Опубликовано: 07 сентября 2017 г.
Застройщики Петербурга и Ленинградской области отреагировали на серьезное падение спроса. В августе нынешнего года на первичный рынок вышло на четверть меньше нового жилья по сравнению с июлем.
Спрос на новое жилье в первом полугодии ощутимо снизился, и маловероятно, что он сумеет отыграть падение, – для этого нет никаких предпосылок. Ипотечные ставки возможно, продолжат снижаться, но это разве что поможет поддерживать статус-кво, не позволяя первичке рухнуть окончательно.
Скорее всего, при текущей конъюнктуре вывод нового предложения останется на августовском уровне: какое-то количество новостроек девелоперы, очевидно, будут выводить на рынок впрок, чтобы не платить взносы в компенсационный фонд долевого строительства. При наличии разрешения на строительство большого объема жилья в рамках одного проекта застройщики будут делить его на совсем небольшие очереди.