В Петербурге в 2026 году ставки аренды жилья могут вырасти на 5–10%

В 2025 году средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в городе выросла на 5,6%, в Ленинградской области — на 3,5% (данные «Циана»). Медианная ставка по всем типам квартир в Петербурге к концу года составила 46 тысяч рублей, что на 0,6% выше показателя годичной давности.

Эксперты ожидают, что в наступающем году основное влияние на цены окажут сезонные колебания. В ближайшие месяцы возможен ежемесячный спад на 1–1,2%, а устойчивый рост возобновится в июне-июле. Существенного влияния изменения ключевой ставки на аренду не прогнозируется, однако удешевление ипотеки может сократить предложение на рынке съемного жилья, так как часть объектов вернется в продажу.