В Петербурге состоялась конференция на тему: "Классификация средств размещения. Деньги и риски"

6 декабря в Санкт-Петербурге состоялась конференция на тему: "Классификация средств размещения. Деньги и риски", организованная NAI Becar.

Участники конференции подвели итоги года на рынке апартаментов и обозначили ключевые параметры, на которые рекомендуют обращать внимание покупателям в зависимости от цели приобретения - для инвестиций с последующей сдачей в аренду или для постоянного проживания. 

Эксперты выделили несколько классов средств размещения: гостиницы, апарт-отели, сервисные апартаменты, апартаменты для жизни и жилье. 

По оценкам NAI Becar, в сегменте гостиничного бизнеса соотношение прибыли, получаемой с номера к его средней стоимости практически не изменилось с прошлого года, тогда как динамика рынка в сегменте апарт-отелей значительно изменилась.

Количество проектов, ввод которых запланирован на ближайшее будущее, возросло с 2015 года в 3 раза. Число апартаментов, экспонируемых на рынке в настоящее время, выросло в 67 раз, по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. Спрос в данном сегменте также возрос в 13 раз за 2 года. 

По сервисным апартаментам также наблюдается рост количества проектов (140% за 2 года) и экспонируемых объектов (180% за 2 года). Спрос же показал рост на 247%, а цены за 2 года выросли более чем на 30%.

Рост количества проектов в сегменте апартаментов для жилья за 2 года составил 60%, а экспонируемых объектов стало больше на 90%. Спрос в данном сегменте вырос почти в 4,5 раза, тогда как цены почти не возросли.