В Петербурге растет доля элитного жилья в новостройках
Опубликовано: 10 июля 2026 г.
При этом покупатели в 2026 году активнее выбирают новостройки в Ленинградской области — из‑за более низкой стоимости жилья. Доля региона в продажах по площади уже приблизилась к 43 %. В июне 2026 года средняя цена квадратного метра в петербургских новостройках с учетом скидок достигла 364 тысяч рублей, тогда как в Ленобласти она составила лишь 184 тысяч рублей.
Эксперты объясняют разницу экономикой строительства: в Петербурге дороже земля, сложнее градостроительная подготовка и выше затраты на социальную инфраструктуру. В результате девелоперы либо запускают меньше проектов, либо фокусируются на бизнес‑классе, а массовый сегмент активнее развивается в области, где ниже стоимость земли и социальная нагрузка.