В Петербурге остановился рост цен на жилье

Небольшая положительная динамика на уровне 10-12% в год может сохраниться, говорят специалисты петербургского агентства недвижимости «Дарко». Однако рост, сравнимый с показателями 2020 года, наблюдаться не будет ни на вторичном, ни на первичном рынке.

За первые девять месяцев 2021 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербурга выросла на 12,07%, с 154,1 тысяч рублей за квадратный метр до 172,7 тысяч рублей за квадратный метр.

«Первичка» росла более активно. За тот же период ее средняя стоимость увеличилась на 20,35%, с 149,2 тысяч рублей в январе 2021 года до 179,5 тысяч рублей за квадратный метр в сентябре.

Цены на «вторичку» в Санкт-Петербурге замедлили рост и даже начали снижаться в мае 2021 года. С конца весны по начало осени средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 1,76%, с 175,8 тысяч рублей за квадратный метр до 172,7 тысяч  рублей за квадратный  метр.

Цены на «первичку росли до августа. На конец лета квадратный метр в новостройке стоил около 180,2 тысяч рублей. За сентябрь он потерял 0,38%, спустившись до отметки в 179,5 тысяч рублей.