Цены на первичке не будут снижаться еще год
Опубликовано: 26 октября 2017 г.
Независимо от того, что идет спад продаж на первичном рынке жилья, застройщики решили не снижать цены на квартиры в своих объектах, сообщил гендиректор компании «Петрополь» Марк Лернер.
«Снижения цен на жилье, которое прогнозируют многие горячие головы, я по-прежнему не ожидаю. Скорее всего, они останутся на нынешнем уровне еще минимум полгода-год. В сочетании с продолжающимся ростом себестоимости это приведет к дальнейшему сокращению маржи девелоперов, вплоть до нуля», - отметил он.
По словам Лернера М., показатели продаж его компании в III квартале текущего года находятся на уровне соответствующего периода 2016-го, но по итогам трех кварталов 2017 года зафиксирован спад продаж на 15%.
«Выравнивание ситуации на рынке в III квартале ожидаемо: в начале года был провал продаж из-за эффекта высокой базы начала 2016 года. По итогам года мы ожидаем спад продаж в 5-10% относительно прошлого года. Это не обвальное падение спроса на жилье. Но в перспективе 2018-2019 годов спад продаж на уровне 10% в год, скорее всего, сохранится», - считает Марк Лернер.