Спрос на Петербургскую «вторичку» в этом году в 1,5 раза выше, чем до пандемии

Спрос на Петербургское вторичное жилье в сентябре 2021 года вырос на 1,89% относительно сентября 2020 и более чем на 70% - относительно 2019 года, утверждает эксперт риэлторской компании «Макромир» Екатерина Банных.

За девять месяцев, прошедших с начала этого года, количество запросов увеличилось на 30,89% по сравнению с тем же периодом 2020 года и на 56,87% по сравнению с первыми тремя кварталами 2019 года.

По мнению Екатерины Банных, факторами роста спроса на «вторичку» стали введение эскроу-счетов и рост рынка аренды жилья.  При покупке квартиры на вторичном рынке ее практически сразу можно сдать в аренду и она начнет окупаться. Если приобретать под сдачу квартиру от застройщика через эскроу, придется ждать сдачи дома, потом делать ремонт и только затем перепродавать или сдавать. При этом выгода в цене  от покупки на ранних стадиях уже не такая значительная, как раньше.