Спрос на петербургские апартаменты вырос на 14% с начала года

С января по сентябрь в городе было продано около 2,4 тысячи юнитов, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 55% сделок пришлось на сервисные проекты, 41% — на аналоги жилья, а 4% — на элитные проекты. За последние три месяца несервисные проекты стали покупать на 7% чаще, чем во втором квартале. Доля элитных и сервисных объектов снизилась на 3-4%.

Востребованность сервисных апартаментов поддерживается ростом туристического потока. За 9 месяцев текущего года Петербург посетили 8,5 миллиона туристов, что на 9% больше, чем за аналогичный период 2023 года.

На конец августа на рынке города было представлено 76 апарт-комплексов общей площадью 250 тысячи квадратных метров и количеством юнитов 7,1 тысячи. Три четверти предложения — сервисные апартаменты, их доля увеличилась на 8%. Аналогичные жилью объекты занимали 21%, из них 5% — рекреационные проекты.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра всех форматов на конец третьего квартала составила 306 тысяч рублей, что на 9% больше, чем за аналогичный период 2023 года. С начала года цены выросли на 6%, но в последние три месяца рост замедлился до 0,6%.