Спрос на ликвидное жилье на первичке Ленобласти опережает предложение
Опубликовано: 24 мая 2017 г.
В новостройках Всеволожского района Ленобласти средние цены сделок в нынешнем году превалируют над средними ценами предложения.
По итогам первого квартала 2017 года средняя цена квадратного метра по сделкам с квартирами-студиями в Ленобласти составил 73 тыс. руб. за кв. м, что уже значительно отличается от средней цены за «квадрат» предложения (62 тыс. руб. /кв. м). Такая же ситуация с однокомнатными квартирами (70 тыс. против 65 тыс. руб. /кв. м), и двухкомнатными (71 против 66 тыс рублей). Квартир с большим количеством комнат такая тенденция не затронула.
Аналитики такое явление объясняют избытком неликвидного предложения в ряде локаций Всеволожского района. Помимо прочего, покупатель закадья не приобретает жилье в домах с отдаленными сроками сдачи, предпочитая проекты в высокой стадии готовности.