На рынке новостроек Петербурга снизилась доля квартир с отделкой

Общий объем сделок на первичном рынке Санкт-Петербурга за июль–август текущего года достиг 193,8 тысячи квадратных метров, что на 10% превышает показатели аналогичного периода 2025 года. При этом объем сделок с готовой отделкой сократился на 22%. 

Внутри категории квартир с отделкой растет популярность формата White Box (предчистовая отделка), который становится альтернативой чистовому ремонту. В разных сегментах наблюдается различная динамика: в комфорт-классе наибольший объем сделок приходится на квартиры с отделкой, в бизнес- и премиум-классах покупатели чаще выбирают черновую отделку.

Доля сделок с меблированными квартирами по итогам двух месяцев составила 20% от общего объема, снизившись на 11 процентных пунктов по сравнению с прошлым годом. При этом доля ипотечных сделок в этом сегменте остается стабильно высокой. 

Средневзвешенная цена квадратного метра на рынке Санкт-Петербурга достигла 334,1 тысячи рублей, увеличившись на 24% за год. Эксперты отмечают, что покупка квартиры с отделкой от застройщика обходится дешевле самостоятельного ремонта, что особенно важно для ипотечных покупателей.