Сбербанк продает права требования к застройщику ЖК «Новый город» в Выборге

Начальная цена лота — 760,3 миллиона рублей. Сумма привлеченных средств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии составляла 535,8 миллиона рублей, общая планируемая стоимость строительства оценивалась в 774 миллиона рублей.

Права требования обеспечены поручительством ИП Г. А. Литовченко, И. Г. Березнева и ООО «АКБ‑Управление». В залоге — 100% долей в уставном капитале застройщика, многоквартирный жилой дом на 2‑й Южной ул., 6 в Выборге , 23 земельных участка и нежилые помещения на ул. Некрасова, 11 .

ЖК «Новый город» — десятиэтажный монолитно‑кирпичный дом комфорт‑класса на 127 квартир, построенный по индивидуальному проекту и введенный в эксплуатацию в 2025 году. Старт продажам был дан в начале 2024 года, однако по проектной декларации от 12 января 2026 года к концу декабря 2025 года заключено лишь 22 договора долевого участия с использованием счетов эскроу — на сумму 151,7 млн рублей. Расчеты шли через Северо‑Западный банк Сбербанка, с тех пор новых деклараций застройщик не публиковал.