Продажи петербургских новостроек могут упасть на 25-30% в ноябре

Изменения в программе семейной ипотеки привели к трансформации банковских предложений: одни кредиторы ограничили льготный срок 15 годами, другие сохранили 30‑летний период, но с пересмотром ставки после 15‑го года, а третий вариант предполагал льготную ставку на весь срок при комиссии 4,9–6,9 % от суммы кредита. Как следствие, в октябре число заявок на семейную ипотеку снизилось в 2–2,4 раза по сравнению с сентябрем, а объем выдач упал почти вдвое.

При этом доля рыночных кредитов за три месяца выросла до 15 % (против 3–4 % в начале года), а покупатели все активнее смещаются в Ленинградскую область. Стоимость квадратного метра в черте КАД остается почти вдвое выше, чем в агломерации, которая уже аккумулирует около 50 % спроса.