Премия Urban Awards собрала гроссмейстеров рынка в Петербурге

24 июня в Санкт-Петербурге состоялось вручение наград федеральной премии Urban Awards – тринадцатой по счету и второй в период пандемии. Последнее обстоятельство наложило свой отпечаток на регламент церемонии: к участию в ней были допущены только те, кто получили справки о прохождении ПЦР-тестов (не более чем трехдневной давности) или сертификаты о вакцинации. Церемонию вели актер Андрей Ургант и обладательница титула «Миссис Россия» Екатерина Кирмель. В перерывах гости могли увидеть выступление скрипичного дуэта и балетной группы.

Для VIP-гостей организаторы предусмотрели эксклюзивную опцию – трансфер на яхте. Традиционно финальный акт премии выдержан в определенной тематике. На этот раз концепция шоу была вдохновлена шахматами. Для Санкт-Петербурга они всегда много значили. С городом связаны такие культовые имена шахматного мира, как Михаил Чигорин, Виктор Корчной, Борис Спасский, Михаил Ботвинник. Этот вид спорта по-прежнему располагает многочисленной аудиторией и способен привлекать интерес массового зрителя, о чем свидетельствует успех мини-сериала «Ход королевы». Аналогии с шахматами актуальны и для девелоперского бизнеса, ведь успех в нем во многом зависит от правильно выбранной стратегии, сильного дебюта, умения просчитывать ситуацию на несколько шагов вперед и прогнозировать действия конкурентов. А победа в Urban Awards сродни получению гроссмейстерского звания.

В этом году претендентов на получение наград было особенно много. По итогам заявочной кампании сформировался пул более чем из 200 участников. Особенно активно проявили себя региональные застройщики, работающие в комфорт-классе: от них поступило 92 заявки. Это побудило оргкомитет премии скорректировать состав номинаций.  Для проектов из каждого федерального округа был выделен отдельный зачет. Так, лучшим строящимся жилым комплексом года комфорт-класса на Дальнем Востоке был признан ЖК «Айвазовский» (Владивосток), который возводится в нескольких сотнях метров от берега Тихого океана. В Сибири лидерами являются первая очередь красноярского ЖК Scandis (жилой комплекс года комфорт-класса) и новосибирский ЖК «История» (лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса). В Уральском федеральном округе самой мощной строительной индустрией отличаются Тюмень и Екатеринбург. Неудивительно, что именно их представители забрали статуэтки – City Zen в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса» и 4You в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса». В Приволжском федеральном округе награды разделили ЖК «Ривьера Парк» (жилой комплекс года комфорт-класса), занимающий участок на берегу Ижевского водохранилища, и ЖК Znak Город будущего на западной окраине Кирова (лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса).

Белгородский ЖК «Центр Парк» – тот случай, когда название абсолютно точно отражает реальность. Комплекс, действительно, базируется по соседству с местным парком культуры и отдыха, в нескольких минутах ходьбы от здания областной администрации. Проект взял награды в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса ЦФО». Победа новостройки из Белгорода весьма примечательна, поскольку этот регион специализируется на индивидуальном жилищном строительстве. Вторая статуэтка – за лучший строящийся жилой комплекс года комфорт класса ЦФО – уехала в Тулу (квартал-парк «Дома цвета кофе»). Среди северо-западных регионов самым развитым рынком недвижимости обладает (помимо Санкт-Петербурга) Калининградская область. Поэтому успех ЖК «Альпы», который завоевал титул  «Комплекс года комфорт-класса СЗФО», абсолютно закономерен.

На Юге России победу в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса» жюри присудило проекту «Фрукты», который отделяют менее 2 км от черноморского пляжа. Настоящим триумфатором 13-й Федеральной премии Urban Awards стал ЖК «Атмосфера» из Астрахани. Он был удостоен сразу трех статуэток. Первая отметила его лидерство среди проектов комфорт-класса в ЮФО, вторая – концепцию благоустройства и инфраструктуры в комфорт-классе (региональный зачет), третья – архитектуру в комфорт-классе (региональный зачет). Безусловным преимуществом «Атмосферы» следует назвать ее дворовый парк. Это трехуровневое многофункциональное пространство, объединяющее сразу 18 площадок, включая амфитеатр, два воркаута, бассейн, теннисный корт, автогородок, «долину водопадов» и релаксационную зону «Млечный путь».

С южными регионами тесно связана номинация «Лучшая курортная недвижимость России». В ней первенство принадлежит клубной резиденции «Европа» (г. Анапа, Краснодарский край). В номинации «Лучший региональный проект комплексного освоения территорий» ожидаемую победу одержал поселок Доброград (Ковровский район Владимирской области)  – уникальный по своим масштабам, инфраструктурному сопровождению, количеству социальных опций градостроительный комплекс, задуманный бизнесменом Владимиром Седовым.

Лучшим среди малоэтажных жилых комплексов эксперты назвали архитектурный ансамбль «Вознесенский» в историческом центре Тюмени. Облик дома содержит отсылки к архитектуре старинных купеческих особняков. На другом конце высотной шкалы находится новосибирский ЖК «Тихомиров», состоящий из двух башен, в одной 25 этажей, в другой – 29 (плюс 4 подземных). Именно он теперь с полным правом может называться лучшим жилым небоскребом в России (по версии Urban Awards).

Если Новосибирск славится своими высотками, то Екатеринбург – апарт-комплексами. В соответствующей номинации лауреатом стал проект Свобода Residence, над интерьерами которого работали сотрудники нью-йоркского архитектурного бюро Crosby Studios.

Региональный бизнес-класс в этом году возглавили казанский ЖК Vincent 2 (среди строящихся комплексов) и екатеринбургский ЖК «Нагорный» (среди сданных комплексов или готовящихся к сдаче). Последний к тому же выиграл и в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в высокобюджетном сегменте» (региональный зачет).

В 2019 г. тамбовский ЖК «Карла Маркса, 20г» дошел до финала Urban Awards в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс элит-класса». Но стать лауреатом ему удалось только сейчас – в номинации «Лучший региональный жилой комплекс элит-класса». Компанию ему составил (в категории проектов, где продолжаются строительные работы) ЖК «Август Астры», который возводится недалеко от центра Казани.

Главными звездами петербургского комфорт-класса члены жюри провозгласили ЖК Legenda Героев на Дудергофском канале (часть микрорайона «Балтийская жемчужина) и одного из прошлогодних дебютантов рынка ЖК «Принцип» на Гутуевском острове. Они закрыли позиции «Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга» соответственно.

ЖК Golden City на западной оконечности Васильевского острова (намывные территории) впервые стал лауреатом премии еще пять лет назад как одна из премьер года. В 2021-м он был признан победителем с формулировкой «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга». ЖК «Петровская доминанта» прошла похожий, но более кроткий путь. От «премьеры года» до звания «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга» прошло всего два года. Также эксперты, по мнению экспертов Urban Awards, «Петровская доминанта» лидирует среди самых инвестиционно привлекательных проектов северной столицы. В категории апартаментов бизнес-класса номером один объявлен комплекс Promenade, расположенный рядом со станцией метро «Фрунзенская».

В хэдлайнеры петербургского элит-класса по итогам премии вышел ЖК Futurist, который, таким образом, стал уже трехкратный лауреатом Urban Awards: в 2019-м он победил в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» и взял Grand Prix.

Чемпионства среди малоэтажный проектов добился ЖК Veren Village Стрельна, который строится к югу от Санкт-Петербургского шоссе, в шаговой доступности от Константиновского парка.

Петербургский рынок – это во многом рынок больших проектов с развитой инфраструктурой. Чтобы отметить их, была введена номинация «Лучший проект комплексного освоения территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области». В ней победил ЖК «ЦДС Черная речка», объединяющий девять жилых корпусов, два детских сада на 480 воспитанников, школу на 1175 учеников, надземный и подземный паркинги, несколько спортивных и детских площадок.

В архитектурной номинации, которая особенно важна для Санкт-Петербурга, учитывая громадное историческое наследие города, эксперты присудили победу клубному дому «Октавия», концепция которого была создана в мастерской «Интерколумниум».ё

 

Номинация	Название	Девелопер
Жилой комплекс года комфорт-класса ПФО	Французские кварталы «Ривьера Парк» (дом «Под Солнцем»)	Регион-Инвест
Жилой комплекс года комфорт-класса СибФО	Микрорайон Scandis (I очередь)	Группа строительных компаний «Арбан»
Жилой комплекс года комфорт-класса УФО	City Zen	ЮИТ Санкт-Петербург
Жилой комплекс года комфорт-класса ЦФО	Центр Парк	Трансюжстрой
Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса ДвФО	Айвазовский	Девелопмент-Юг
Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса ПФО	Znak Город будущего	ГК «Железно»
Комплекс года комфорт-класса СЗФО	Альпы	Строительный трест
Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса СибФО	История	ГК «Новый Мир»
Жилой комплекс года комфорт-класса ЮФО и СКФО	Атмосфера	Прогресс
Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса УФО	4You	Atlas Development
Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт класса ЦФО	Дома цвета кофе	Имена
Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса ЮФО	Фрукты	Неометрия
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в комфорт-классе	Атмосфера	Прогресс
Лучший региональный комплекс апартаментов	Свобода Residence	Атомстройкомплекс
Лучший региональный малоэтажный комплекс	Архитектурный ансамбль Вознесенский	Восток Девелопмент
Лучший жилой небоскреб	Тихомиров	Группа «Мета»
Лучшая курортная недвижимость России	Клубная Резиденция «Европа»	УК «Юг»
Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса	Жилой комплекс "Нагорный"	УГМК Застройщик
Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса	Vincent 2	КамаСтройИнвест
Лучший региональный жилой комплекс элит-класса	Карла Маркса, 20г	СК «Жупиков»
Лучший строящийся региональный жилой комплекс элит-класса	Жилой комплекс "Август Астры"	ООО "#Суварстроит"
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в высокобюджетном сегменте	Нагорный	УГМК Застройщик
Лучший региональный проект комплексного освоения территорий	Доброград	Доброград Девелопмент
Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга	LEGENDA Героев (I очередь)	LEGENDA Intelligent Development
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга	Принцип	ГК «Страна Девелопмент»
Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга	Golden City	Glorax Development
Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга	Петровская Доминанта	Группа «Эталон»
Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга	Апартаменты Promenade	Группа «Аквилон»
Комплекс года элит-класса Санкт-Петербурга	Futurist	Группа RBI
Лучший малоэтажный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области	Veren Village Стрельна	Veren Group
Лучший проект комплексного освоения территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области	ЦДС Чёрная Речка	Группа ЦДС
Комплекс года с лучшей архитектурой в комфорт-классе	Атмосфера	Девелоперская компания Прогресс
Комплекс года с лучшей архитектурой в высокобюджетном сегменте	Октавия	ГК «Балтийская Коммерция»
Самый инвестиционно привлекательный проект	Петровская Доминанта	Группа «Эталон»
Лучшее агентство недвижимости по продаже новостроек	Федеральная компания «Этажи»
Лучшая управляющая компания в комфорт-классе	АО "Сервис недвижимость"
Лучшая управляющая компания в бизнес/элит-классе	Управление комфортом
Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами	УК "МТЛ"
Инновация года	We&I by Vertical
Персона года	Пискулин Илья
Девелопер года	Atlas development;  Группа «Эталон»

 

Генеральный партнер премии - DeVision. Партнеры номинаций: «Инновация года» – Glorax Development, «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга» –Yar Security, «Лучший региональный комплекс апартаментов» –AVA GROUP, «Лучшая управляющая компания» – «Домиленд». Партнеры премии – Группа ВТБ (спонсорская поддержка), Atlas Development, Mitsubishi Electric , web-система amoCRM, виртуальная АТС Mango Office. Генеральный информационный партнер премии – Циан. Медиа-партнер – холдинг Maer. Федеральный информационный партнер – «Федеральное агентство новостей». Информационно-аналитический партнер – bnMAP.pro. Стратегический информационный партнер – «РБК Санкт-Петербург». Ведущий информационный партнер – «Коммерсантъ». Деловой партнер – ассоциация REPA. Специализированный информационный партнер – «Строительная газета». Региональный отраслевой информационный партнер – «Недвижимость и строительство Петербурга». Отраслевой информационный партнер – «Российская гильдия управляющих и девелоперов». Выставка-партнер – «Ярмарка недвижимости». Профессиональное объединение-партнер – «Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

 Официальный партнер премии - OTIS