Предложение высокобюджетных новостроек в Петербурге приближается к показателю 2024 года
Опубликовано: 24 апреля 2025 г.
Активность застройщиков в премиальном сегменте после рекордно низких показателей 2024 года объясняется скорее совпадением факторов, чем стратегическим планированием. Новые проекты появились как в традиционных локациях (Петроградский район), так и в формирующихся (намыв Васильевского острова, Фрунзенский район).
Рост предложения сопровождается увеличением цен: в бизнес-классе стоимость квадратного метра растет на 2-3% в квартал, достигнув в среднем 460 тысяч рублей. В то же время сегмент комфорт-класса демонстрирует противоположную динамику – девелоперы выводят новые очереди (175 тысяч квадратных метров) осторожнее, чем запускают проекты (147 тысяч квадратных метров), сохраняя среднюю цену на уровне 265 тысяч рублей за квадратных метр.