Предложение элитной аренды в Петербурге выросло на 62% за год

С января 2024 по январь 2025 года число сделок увеличилось примерно на треть – на 34%. Средняя площадь арендуемых квартир и апартаментов за последний год уменьшилась на 18% и составила 98 квадратных метров.

Центральный и Петроградский районы стали лидерами по числу предложений и сделок. Центральный район занимает более четверти всего объема предложения и спроса (по 29% и 28% соответственно), Петроградский – 27% и 30% из числа всех предложений и сделок соответственно.

За последний год тройка районов с наибольшим числом предложений на рынке осталась неизменной: Центральный, Петроградский и Приморский районы. Рыночная доля Московского района увеличилась на 3 п.п., Выборгского района – на 2 п.п.

Средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Санкт-Петербурга в январе 2025 года составил 187 000 рублей в месяц, что почти соответствует значению прошлого года. Однако цена в пересчете за 1 квадратный метр выросла на 23% – с 1 581 до 1 942 рублей за квадратный метр в месяц. Средняя арендная ставка сделки в январе 2025 года составила 161 000 рублей в месяц. При почти неизменном среднем бюджете ставка аренды за 1 квадратный метр увеличилась за год на 17% – с 1 500 до 1 750 рублей за квадратный метр в месяц.