Петербургские девелоперы наращивают активность в бизнес-классе
Опубликовано: 22 октября 2025 г.
За девять месяцев 2025 года на рынок вышло восемь новых жилых комплексов. В третьем квартале рынок пополнился ЖК «Аристократ» от Setl Group и новыми корпусами ЖК «Ассамблея» от ГК «ПСК». Общий проектный объем нового предложения с начала года достиг 211 тысяч квадратных метров (4,2 тысячи лотов), что стало рекордным показателем за последние четыре года.
За девять месяцев было реализовано 2,1 тысячи квартир и апартаментов общей площадью 121,7 тысяч квадратных метров. Это на 15% превысило показатели аналогичного периода 2024 года. При этом средняя площадь сделки сократилась до 57 квадратных метров против 69 квадратных метров годом ранее.
Наблюдается восстановление объема предложения после периода снижения, начавшегося во второй половине 2023 года. По сравнению с третьим кварталом 2024 года объем предложения увеличился на 7% по площади и на 24% по количеству лотов. Средняя площадь экспонируемого лота составила 59 квадратных метров, что на 14% меньше показателя прошлого года.
Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса достигла 490 тысяч рублей за квадратный метр, показав годовой рост на 18%. При этом в квартальном выражении зафиксировано снижение на 2% из-за корректировки цен в новых проектах.