На рынке девелопмента формируется новый игрок-монополист
Опубликовано: 20 декабря 2017 г.
На рынке элитной недвижимости предвидится увеличение спроса и снижение средней цены предложения на элитную недвижимость в 2018 году, по информации консалтингового и риэлторского агентства Kalinka Group.
В 2017 году эксперты отметили высокую активность на рынке земельных участков на территории Москвы. Также эксперты компании предвещают скорое появление нового девелопера в виде крупной государственной корпорации. Такой прогноз был озвучен в рамках традиционного Рождественского саммита по итогам рынка недвижимости, который состоялся 19 декабря. Организатором мероприятия выступила компания PROEstate Events.
В первом полугодии 2018 года в сегменте элитной недвижимости ожидается порядка 20 новых проектов, что превышает показатели всего 2017 года почти в 2 раза. «Бум нового предложения продлится полгода. Средняя цена предложения по элитному сегменту понизится. Это временно подогреет дополнительный спрос, как за счет отложенного интереса, так и за счет инвестиционных сделок, совершаемых на ранних этапах строительства. Рынок станет еще более высококонкурентным, - предполагает Дмитрий Железнов, директор по продажам Kalinka Group. - В перспективе 2-3 лет за счет сокращения предложения, цены скорректируются и снова пойдут вверх».
Во второй половине 2017 года наблюдалось резкое увеличение спроса на рынке земли и земельных участков. За этот период количество запросов от застройщиков на площадки в столице с высокой степенью проработки исходно-разрешительной документации в компанию Kalinka Group выросло на 34%.