Инвестиции в землю под жилье в Петербурге выросли на 52%

Совокупная площадь приобретенных участков достигла 67 гектаров, их градостроительный потенциал превышает 550 тысяч квадратных метров жилья.

Крупнейшей сделкой стало приобретение 53,5 гектара в поселке Янино краснодарским девелопером ССК у петербургской «Группы ЦДС» — стоимость оценивается в 6–7 миллиардов рублей. Благодаря этой сделке распределение инвестиций между городом и областью практически сравнялось: 52% объема вложений пришлось на Санкт-Петербург, 48% — на Ленинградскую область (годом ранее город уверенно лидировал). При этом по площади лидирует область — 84% против 16%.

Интерес к участкам с готовой разрешительной документацией остается стабильным: их доля в структуре сделок составила 67%. Среди таких сделок — приобретение 2,1 гектара в Калининском районе московским девелопером Level Group, новым для региона игроком.

Партнер NF Group Станислав Бибик отметил, что интерес девелоперов к площадкам под жилую застройку сохраняется на высоком уровне, причем рынок делает ставку на наиболее подготовленные активы, позволяющие сократить сроки выхода проекта. Особенностью начала года стало выравнивание долей инвестиций между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью.