Эксперты оценили годовой прирост цен на новостройки Петербурга и Ленобласти

Квартиры от застройщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в прошлом году подорожали на 12,6%, выяснили аналитики Циан. Так, средняя стоимость квадратного метра в городе составила 156,6 тысячи рублей, а в области – 99,1 тыс. руб. Примечательно, что эксперты заметили на первичном рынке жилья падение спроса на 5,7% - до 76,2 тысячи договоров долевого участия в Санкт-Петербурге и на 9% в Ленобласти – до 21,6 тыс. договоров, несмотря на льготную ипотеку под 6,5%.  

Кроме того, упала и девелоперская активность. В прошлом году совокупная площадь новых проектов составила около 4,7 миллиона «квадратов». Данный показатель на 45% меньше, чем в 2019 году, когда на рынок вывели почти 8,7 млн кв. метров жилья.

При этом, выручка девелоперов выросла на 11%. Это объясняется ростом цен на квадратные метры в регионах. Совокупная выручка компаний по итогам 2020 года составила 479 миллиардов рублей, из которых 84% были заработаны в Санкт-Петербурге.