Доля сделок с ипотекой на первичном рынке Петербурга выросла на 17 п.п. за год

Количество сделок с недвижимостью в Петербурге за период с января 2022 по декабрь 2023 года увеличилось. Если в начале периода было зафиксировано около 3,9 тысяч сделок, то к концу периода их число выросло до 4,9 тысяч. Такими данными поделились аналитики портала bnMAP.pro.

Несмотря на увеличение количества сделок, средняя площадь приобретаемых лотов изменилась незначительно. В январе 2022 года она составляла 40,5 кв. м, в декабре 2023 года - 40 кв. м.

Кроме того, за этот период доля студий в общей структуре сделок увеличилась на 13 п.п., достигнув 29%. Доля одно-, двух- и трехкомнатных квартир уменьшилась на 10, 1 и 1 п.п. соответственно. Доля сделок с ипотекой увеличилась на 17 п.п. с января 2022 года по декабрь 2023 года (до 88%).

Количество лотов на экспозиции в течение рассматриваемого периода увеличилось на 2,6%, достигнув 40 тысяч. Средний бюджет лота на витрине вырос на 20,9%, до 13,3 миллиона рублей. Цена квадратного метра увеличилась на 22,1%, достигнув уровня в 271 тыс. рублей за кв. м.