Доля однокомнатных квартир в новостройках Петербурга выросла до 70%

Аналогичная тенденция наблюдается в общероссийских масштабах: если в 2015 году распределение по комнатности составляло 43%/30%/18%/9% (1/2/3/4+ комнаты), то к ноябрю 2025 года пропорция изменилась до 54%/32%/12%/2%.

Как отмечают аналитики, данная динамика не связана напрямую с доступностью жилья. Условия ипотечного кредитования за этот период улучшились: средняя ставка в Петербурге снизилась с 12,8% в 2015 году до 7,45% в январе-августе 2025 года, а количество выданных ипотечных кредитов увеличилось с 34,35 тыс. до 53,7 тыс. в год. Рост доли малогабаритного жилья отражает изменение потребительских предпочтений и структуры спроса на рынке недвижимости.