Девелоперам больше не придется получать ЗОС

С 28 июня застройщики больше не должны получать заключение о соответствии закону о долевом строительстве (ЗОС) перед стартом продаж квартир. От ЗОС освобождаются только те компании, которые строят жилые комплексы по правилам проектного финансирования.

После перехода на эскроу-счета получение ЗОС, по мнению Минстроя, только затягивало строительный процесс. Министерство назвало эту меру избыточной, так как проектное финансирование уже достаточно защищает дольщиков от банкротства девелопера.

Напомним, что застройщики с 1 июля 2019 года не могут напрямую привлекать средства дольщиков. Теперь все деньги от продажи квартир на этапе строительства хранятся в банках на специальных счетах. Застройщик ведет свою деятельность с помощью денег банка, взятых в кредит. Компаниям открывается доступ к деньгам покупателей только после введения объекта в эксплуатацию.