Дефицит локаций меняет рынок премиального жилья в Петербурге

Ранее премиальная жилая недвижимость в Санкт-Петербурге в основном появлялась в историческом центре, отмечает исполнительный директор ГК «Ойкумена» Роман Мирошников. Большинство премиальных ЖК сосредоточены в Петроградском районе и на Васильевском острове. Но в последнее время такие комплексы появляются в Московском и Выборгском районах, а также в Адмиралтейском и Пушкинском.

Петербургский премиум-класс преимущественно представляет из себя среднеэтажную застройку высотой до восьми этажей в небольшим количеством квартир в корпусе и на этаже. Традиционно число квартир в таком комплексе немногим более ста. 

Средняя цена за квадратный метр в таком жилье на территории Санкт-Петербурга составляет 346,5 тысяч рублей. В Петроградском районе стоимость «квадрата» жилья премиум-класса выше среднего и достигает порядка 365 тысяч рублей, а в Московском – 358 тысяч рублей. В Василеостровском районе средняя стоимость жилья премиум-класса – 316 тысяч рублей за квадратный метр.

По мнению Романа Мирошникова, появления перспективных проектов можно ожидать в районе Черной речки, в Московском районе возле метро «Фрунзенская» или в  южной части Выборгского района.