Более 50% жилья в России возводят с эскроу

Генеральный директор государственной компании «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил, что впервые в России площадь жилья, которое возводится с использованием эскроу-счетов, превысила 50%. Так, в настоящий момент в России на стадии строительства находятся 99,7 миллиона квадратных метров, из которых 45,9 млн возводят по новым правилам, то есть с применением эскроу-счетов.

При этом, по старым правилам, то есть с привлечением средств дольщиков, строят 45,6 миллиона «квадратов», а еще 6,2 тысячи кв. метров возводят без привлечения денег покупателей (например, дома в рамках программы реновации).

Напомним, что застройщики с 1 июля 2019 года не могут напрямую привлекать средства дольщиков. Теперь все деньги от продажи квартир на этапе строительства хранятся в банках на специальных счетах. Застройщик ведет свою деятельность с помощью денег банка, взятых в кредит. Компаниям открывается доступ к деньгам покупателей только после введения объект в эксплуатацию.