Банк России признал снижение доступности жилья

Центральный Банк России в своем комментарии «О развитии банковского сектора» заявил, что увеличение стоимости квадратного метра в новостройках приводит к тому, что жилье от застройщиков становится менее доступным для покупателей, а значит эффективность льготных программ значительно снижается. По данным регулятора, за период с января по сентябрь цены на первичные квартиры выросли на 10%.

Напомним, что ранее о недоступности квартир для россиян сообщал фонд «Института экономики города». Так, из-за экономического кризиса реальные доходы населения сократились, а цены на квартиры выросли. Это привело к снижению доступности жилья для россиян сразу в 16 из 17 агломераций. В настоящий момент коэффициент доступности жилья составляет 2,6 года. Уточним, что коэффициент показывает сколько времени необходимо семье из трех человек накопить на квартиру, если ежемесячно в копилку будет уходить весь доход.

В частности, показатель в Санкт-Петербурге и Ленобласти составляет 4,8 года. Это самый худший показатель из всех российских агломераций. В Московской и Владимирской агломерациях коэффициент составил 4,3 года. Наилучший показатель в Краснодарском крае – 1,9 года. Эксперты фонда подчеркивают, что резкое снижение доступности жилья впервые произошло сразу почти во всех агломерациях.