Аренда премиальных квартир в Петербурге подорожала на 21%

Петроградский и Центральный районы сохраняют лидерство, формируя около 30% рынка каждый и собирая четверть общего спроса. Также среди популярных локаций выделяются Адмиралтейский, Приморский и Василеостровский районы. 

Средняя площадь предлагаемых квартир осталась на уровне 100 квадратных метров, однако наблюдается устойчивый тренд к уменьшению арендуемых площадей - за год показатель снизился на 14%, составив 116 квадратных метров. Наибольшим спросом продолжают пользоваться трехкомнатные квартиры, занимающие 41% предложения и 38% спроса. 

При сохранении среднего бюджета аренды на уровне 191 700 рублей в месяц, стоимость квадратного метра выросла на 21%, достигнув 1 975 рублей. Фактические ставки по заключенным сделкам составили в среднем 174 000 рублей при росте цены за квадратный метр на 23% за год. 

Рынок демонстрирует устойчивый рост спроса - квартальный прирост составил 12%, а годовой достиг 67%.