Аренда премиального жилья в Петербурге подорожала на 12% год к году

Традиционные флагманы рынка — Петроградский и Центральный районы — сохраняют лидерство, концентрируя более половины всего премиального предложения. Здесь средние ставки составляют 240 и 190 тысяч рублей в месяц соответственно. Наибольший рост цен зафиксирован в Московском (+22%) и Курортном (+27%) районах, где появление новых качественных объектов, таких как ЖК Victory Plaza и МФК «Морская ривьера», стимулировало повышение ставок до 150 400 рублей и 1 900 рублей за квадратный метр соответственно.

При этом средний бюджет арендаторов остался на уровне прошлого года (173 600 рублей в месяц), но выросшая на 14% цена за квадратный метр свидетельствует о смещении предпочтений в сторону более компактного жилья премиум-класса. Общий спрос на аренду элитного жилья с апреля по июнь увеличился на 8%, подтверждая устойчивость этого сегмента рынка несмотря на сезонные колебания.