ТОП-7 жилых комплексов с доступной средой для людей с ограниченными возможностями

ТОП-7 жилых комплексов с доступной средой для людей с ограниченными возможностями

ТОП-7 жилых комплексов с доступной средой для людей с ограниченными возможностями

Список жилых комплексов Санкт-Петербурга, в которых создана благоприятная среда для людей с ограниченными возможностями

Редакция информационно-аналитического портала Urbanus.ru составила список жилых комплексов Санкт-Петербурга, в которых создана благоприятная среда для людей с ограниченными возможностями*.

С ростом конкуренции на рынке новостроек девелоперы все большее внимание уделяют созданию доступной среды для людей с ограниченными возможностями. К слову, этот критерий является одним из важных для жюри главной премии рынка недвижимости Urban Awards при оценке проектов, участвующих в конкурсе. Но пока победители еще не объявлены, портал Urbаnus.ru составил список жилых комплексов, в которых комфортной среде уделено повышенное внимание.

Открывает список действующий апарт-отель – Docklands.Life от компании Docklands Development. Здесь для людей с ограниченными возможностями предусмотрены широкая входная группа, места для ожидания помощи, удобный подъезд на уровне земли, подъемники, оборудованные уборные на первом этаже апарт-отеля. Кроме того, имеются специальные апартаменты, оборудованные для комфортного пребывания людей с ограниченными возможностями, подготовленные лифтовые группы со специальной навигацией и системой оповещения, оборудованные лифты. Предусмотрена система навигации на дверях, местах общего пользования с алфавитом Брайля (это тактильный шрифт, предназначенный для чтения незрячими и плохо видящими людьми), места на парковке, и места для хранения колясок.

В проекте «Северный» от компании ЦДС, 1-я очередь которого будет сдана в IV кв. 2020 года, путь со двора - через подъезд - в квартиру, - спроектирован на уровне земли, без порогов, бордюров, приступков и прочих преград. Территория двора открыта только для проезда спецтранспорта, что позволяет максимально комфортно зонировать внутреннюю территорию с учетом разных интересов и возможностей здоровья. Во дворе будут просторные пешеходные зоны, широкие входные группы, в некоторых подъездах будут оборудованы колясочные. На кнопках лифта предусмотрен шрифт Брайля с указанием этажа. Для слабовидящих людей разработана удобная навигация, будут большие цифры, соответствующие номеру подъезда, этажа и группы квартир. Все двери устанавливаются с максимальной площадью остекления, в каждом холле есть окна, чтобы естественный свет давал дополнительное освещение.

В ЖК «TIME Дом у Московского» на Заозерной улице от компании «Северный город», входящей в Группу RBI, реализован целый ряд решений, создающих доступную среду для людей с ограниченными возможностями. Это зоны для колясок и велосипедов в подъездах, специальные парковочные места, надписи шрифтом Брайля, пандусы. Также предусмотрены широкие входные группы, подъезды на уровне земли, понижения поребриков, яркие желтые указатели в парадных. В прошлом году комплекс посетила комиссия, состоящая из экспертов Службы государственного строительного надзора Петербурга и представителей общественных организаций людей с ограниченными возможностями. В ходе инспекции эксперты не зафиксировали ни одного замечания.

В корпусах ЖК «Солнечный город» от компании Setl City в Красносельском районе Петербурга оборудованы пандусы, сделан пониженный бордюр на пешеходных дорожках, на парковках выделены места для людей с ограниченными возможностями, в нескольких жилых секциях установлены подъемники, есть колясочные. В конце 2017 года Setl City ввела в эксплуатацию 2 детских сада на территории ЖК. В садах оборудованы пандусы. Последним этапом благоустройства станет нанесение тактильных полос для маломобильных групп людей, как внутри детских садов, так и на территории возле входа в садики. Входы в парадные будут выкрашены желтым цветом, в том числе первая и последняя ступени.

Инфраструктура для людей с ограниченными физическими возможностями в ЖК Magnifika от шведского девелопера Bonava включат в себя такие удобства, как вход с уровня земли во всех входных группах, пандусы, расширенные дверные и лифтовые проёмы, а также лифт спускающийся прямо в паркинг. Кроме того, предусмотрены колясочные и специальные дорожки в пешеходных зонах для людей с ограниченными возможностями. Проект предусматривает две очереди строительства. В первую войдет «Magnifika Lifestyle» (комфорт-класс), во вторую - «Magnifika Residence» (бизнес-класс). В 2017 году ЖК «Magnifika» стал победителем премии Urban Awards в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры».

 

В ЖК комфорт-класса «ЗимаЛето» от компании Setl City, который возводится на проспекте Энергетиков в Петербурге, созданы условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения людей с ограниченными возможностями. На входах в жилые секции обустроены пандусы и площадки на горизонтальных участках, а также подъемные механизмы (платформы). Широкие тамбуры в подъездах доступны для маломобильных групп людей, а ширина наружных дверных проемов составляет не менее 1,2 метров. Проемы не имеют порогов и перепада высот пола.

В проекте «LEGENDA Комендантского», от компании LEGENDA Intelligent Development, предусмотрен удобный вход без ступеней и пандусов на уровне земли, широкие входные группы. В одном из корпусов комплекса, где перепад высот присутствует, будет установлен подъемник. Лифты адаптированы для передвижения малогабаритных групп населения. Кнопки в кабинах выполнены с дополнительно нанесенным шрифтом Брайля. На гостевых парковках, располагающихся за территорией комплексов, предусмотрено несколько специальных парковочных мест.

 

*В расчет приняты жилые комплексы как с квартирами, так и с апартаментами, которые находятся на этапе строительства, а также сданные проекты, в которых по состоянию на май 2018 года ведутся первичные продажи.

 

Таблица жилых комплексов и основных удобств для людей с ограниченными возможностями:

Критерии

Название жилого комплекса

 

 

 

Docklands.Life

ЖК «Северный»

ЖК «TIME Дом у Московского»

ЖК «Солнечный город»

ЖК «ЗимаЛето»

ЖК Magnifika

ЖК «LEGENDA Комендантского»

Оборудованные входные группы

есть

есть

есть

есть

есть

есть

есть

Места для ожидания помощи

есть

 

 

 

 

 

 

Подъемники

есть

 

 

есть

есть

 

есть

Уборные

есть

 

 

 

 

 

 

Специальные апартаменты, оборудованные для комфортного пребывания людей с ограниченными возможностями

есть

 

 

 

 

 

 

Оборудованные лифты

есть

 

 

 

 

 

 

Алфавит Брайля

есть

есть

есть

 

 

 

есть

Специальные парковочные места

есть

 

есть

есть

 

 

есть

Двор без машин

есть

есть

есть

 

 

 

 

Колясочные

есть

есть

есть

есть

 

есть

 

Большие окна, пропускающие много света

есть

есть

есть

 

 

 

 

Пандусы

 

 

есть

есть

есть

есть

 

Приспособленные пешеходные зоны

есть

есть

есть

есть

 

есть

 

Тактильные таблички и пиктограммы

 

 

 

 

 

 

 

Яркие разметки

 

есть

 

 

 

 

 

Тактильные полосы для маломобильных групп людей

 

 

 

есть

 

 

 

Путь из лифта непосредственно в паркинг

есть

 

есть

 

 

есть

 

 

 

Акции и специальные предложения от застройщиков